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Traumhaftes Haus im Chalet-Stil in Wellen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin aus Speckstein - Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten - Esszimmer - Vorratsraum - Heizraum mit Brötje-Heizung inklusive Gastank (kein Stadtgas), befindet sich vor dem Haus - Gäste-WC mit Fenster 1. Obergeschoss: - 3 geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Bodenheizung und Zugang zum Balkon - Büronische Speicher: - Der isolierte Speicher, nicht ausbaufähig, sorgt für zusätzlichen Stauraum Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen Garten mit einer großen, teils überdachten Terrasse und dem schön angelegten Teich.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf -
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Verkauf - Haus Wellen - 590 000 €
sehr gepflegtes Haus, einseitig angebaut (6 * 13 m) Traditionnelle Bauweise Baujahr: 2015 Wohnfläche: +/- 130 m2 (ausbaufähig auf 160 m2, Kosten +/- 10.000 € für Fertigstellung des Speichers) Gesamte Grundstücksfläche: 248 m2 Vollausgestattete Küche, offen (hochwertig, Bestandteil des Verkaufspreises) Terrasse 12 m2 Garten Carport Stellplatz für 2 Autos zusätzlich Ausbaufähiger Speicher Wärmepumpe, Bodenheizung (geringe Kosten von 1.000 € Strom pro Jahr) Dreifachverglasung Bodenheizung Detaillierte Beschreibung des Hauses Erdgeschoss (UG) - Carport - Stellplätze - Seitenpassage zum hinteren Teil des Hauses - Eingangsbereich - Abstellraum/Heizungsraum/Waschraum 1.OG - Großes Wohn-/Esszimmer Zugang zur Terrasse/Garten - offene Küche mit Insel (hochwertige Geräte) - Gäste WC (mit Fenster) - Schlafzimmer (auch ideal als Büro nutzbar, schöne freie Aussicht) - Vorratsraum 2.OG - 2 Schlafzimmer, davon ein kleineres - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Speicher (ausbaufähig, isoliert), Zugang über normale Holztreppe Pluspunkte des Hauses o Sehr schönes und gepflegtes Haus mit Garten o Energieeffizientes Haus, geringe Heizkosten o Gehobene Ausstattung und Materialien: Bodenheizung, elektrische Rollläden, Sanitär, Küche, Bodenbelege, .... o Unmittelbare Nähe zu Luxemburg o Wellen/Nittel sehr gesucht bei Pendlern/Grenzgängern o Keine höheren Ausgaben nötig, rezentes Haus, bezugsfertig o Ideal für eine kleine Familie o Sehr ruhige Strasse, Wohngegend o Geringe Distanz (+/- 30 km) zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf Kirchberg und zu den europäischen Institutionen o Gute Infrastruktur, z.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202454441 WellenHäuser zum Kauf
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Langsur liegt an der Mündung der Sauer und das Nachbarland Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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