Das Objekt in der Langhansstraße 90 umfasst ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus mit insgesamt ca. 1.200?m² Wohnfläche und 17 individuell gestaltbaren Wohneinheiten.
Der Einzug ist für September - Dezember 2025 geplant.
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Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum
Projekt: https://www.lh90.berlin
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Bauwerk
.Gebäudeklasse 5, massive Stahlbeton-/Mauerwerksbauweise.
.Stahlbetondecken, tragende Wände, brandschutzgerecht.
.Wärmeschutz nach EnEV und EEWärmeG.
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Fassade & Fenster
.Putzfassade: Weiß, Sockelzone grau.
.Fenster: Gealan S9000, außen anthrazit, innen cremeweiß mit Holzoptik.
.Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern.
.Türen: Hörmann TopComfort (Anthrazit).
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Balkone, Terrassen, Anlagen
.Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern.
.Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern.
.Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016.
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Dach
.Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit).
.Gartenhaus: Begrüntes Flachdach.
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Außenanlagen
.Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht.
.Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei.
.Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch.
.Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG).
.Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder.
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Treppenhäuser & Aufzug
.Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer.
.Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4. OG), seilhydraulisch.
.Rauchwarnmelder nach DIN 14676 (ELRO FS4610 o. glw.).
.Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Euval o. glw., Sauberlaufzone im EG.
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Keller & Tiefgarage
.Unterkellerung beider Gebäude, Kellerboxen: Ferrum-System.
.Tiefgarage: 12 Stellplätze, 1/3 Dauerlicht, 2/3 Bewegungsmelder.
.PKW-Lift: Idealpark IP1-CM MOB.
.Lichtschächte: Belüftung + Gestaltungselemente.
