Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Anwesen befindet sich im Norden von Weißenhorn und ist per PKW in nur fünf Minuten von der Autobahnauffahrt der A7 zu erreichen. In der westlichen und östlichen Nachbarschaft liegen gewerblich genutzte Gebäude, von denen jedoch keinerlei Belästigungen ausgehen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen repräsentativen Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Geschosse. Der dazugehörige, nicht ausgebaute Dachspitz ist dabei noch gar nicht berücksichtigt. Somit besteht noch die Möglichkeit ein unabhängiges Studio zu konstruieren. Die überdachte großzügige Dachterrasse, welche direkt nach Süden und um das Eck nach Westen ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Diese ist über den offenen Küchen-Essbereich zu erreichen. Das ebenfalls ohne Trennung angrenzende Wohnzimmer verfügt sowohl über einen offenen Kamin aus Süßwasserstein, als auch einen Kachelofen. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Bäder und ein Gäste WC. Im 2. OG ist ein begehbarer Kleiderschrank direkt neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer vorhanden. Die restlichen Räume können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Ein Stellplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten in einer Doppelgarage ist optional zu erwerben. Die darauf befindliche Photovoltaikanlage wird nicht mitverkauft. Ein weiterer Außenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. An diesen grenzt noch ein kleiner Grünstreifen zur Nutzung.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung wird von privat ohne Maklergebühren verkauft.
Aktuell wird die Wohnung nur noch sporadisch genutzt und einige Räume sind bereits vollständig geräumt. Eine komplette Räumung ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
