Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies für Gewerbe und Wohnen!
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein inspirierendes Arbeitsumfeld und ein erholsames Zuhause benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern und einer separaten Bürofläche von 223 Quadratmetern haben Sie genügend Raum, um Ihre beruflichen und privaten Träume zu verwirklichen.
Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das wunderschöne große Gartengrundstück mit Naturteich. Tauchen Sie ein in die Natur und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses Ortes inspirieren. Der Garten bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.
Für Ihr Geschäft stehen außerdem eine geräumige Werkstatt/Lagerfläche von 143 Quadratmetern sowie eine separate große Doppelgarage zur Verfügung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere geschäftliche Aktivitäten.
Das Beste daran? Dieses Traumobjekt kann kurzfristig bezogen werden! Starten Sie noch heute in eine neue Ära von Arbeit und Leben in diesem einzigartigen Gewerbeobjekt mit Wohncharakter.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts zu überzeugen!"
Energieausweis: ausgestellt: 13.11.2023
Energiebedarf : 89,3 kWh /m².a)
Wert C
Lage: Weissach - Flacht, nur 3,5 km zur Autobahn. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
Wald / Wiesen fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Wintergarten, Kachelofen, 3 Bäder (davon 2 Duschbäder) alle mit Fenster, große Terrassen (Garten /Dach), große Doppelgarage, hochwertige Fliesen, u.v.m.
Gesamt-Wohn-/Gewerbefläche: 604 qm zzgl. Nebenräume und Doppelgarage im Haus.
Besichtigungstermine: Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns an oder senden uns eine Email. Auch am Wochenende sind Besichtigungen möglich.
Ansprechpartner: Harald Zajontz
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Das Maklerhonorar ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Finanzierung:
Wir können Ihnen die passende Finanzierung vermitteln. Sprechen Sie uns einfach an.
Besichtigungen: Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich, damit haben wir keine Probleme. Wir richten uns hier nach Ihrem Terminplan.
Provision: 3,57 % inkl.MwSt.
