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Warm - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Weisendorf Warm
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Doppelhaushälfte *Garten *EBK - ohne Provision
Böden mit Feinsteinfliesen in Holzoptik Fußbodenheizung Fenster 3-Fach-Verglast Die Bäder sind wertig und modern gestaltet 2 vollwertige Badezimmer (EG + 1.OG) Alle 2 Bäder haben Fenster/Tageslicht Wärmeversorgung durch zeitgemäße Luft-Wärme-Pumpe 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus Terrassenzugang direkt vom Wohn-Essbereich Große Einbauküche vorhanden Schlaf-oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss Spitzboden als Arbeitszimmer/Jugendzimmer/Spielzimmer EG und 1.2.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige19.06.202491085 WeisendorfHäuser zur Miete -
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-REDUZIERT- TRAUM-EINFAMILIENHAUS, MODERN, EXKLUSIV, GROßZÜGIG
Herzogenaurach 10 km Höchstadt 14 km Erlangen 17 km Nürnberg 30 km BAB, A3 7 km Ausstattung: Raumaufteilung: EG: 1 Wohnen 1 Essen 1 Küche 1 Speise 1 Gäste-WC 1 Wintergarten 1 Abstellraum/Schleuse zur Garage OG: 1 Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 2 Bäder Spitzboden: zu Wohnraum ausgebaut 2021, als Büro geeignet KG: 1 Hobbyraum 1 Gästezimmer/Sauna 1 Kellerraum 1 Heizraum 1 Schleuse zu Fitnessraum 1 Fitnessraum 1 Küche 1 Badezimmer Terrassen: nach Süden ausgerichtet nach Osten ausgerichtet, mit überdachtem Freisitz Wintergarten: Fußbodenheizung, Markise, Falttüren, Südlage Stellplätze: 1 Doppelgarage für 2 PKW 1 Stellplatz zusätzlich 1 überdachter Abstellraum Bodenplatte, Kellerwände: Ausführung als "weiße Wanne" (Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion) Außenwände KG-DG: Porotonmauerwerk 36,5 cm Geschossdecken: KG-EG Stahlbetondecken Dachstuhl: zimmermannsgebundener Dachstuhl Zwischensparrendämmung mit Dampbremse Sanitär: Wasserleitungen Edelstahl- und Kunststoffrohre Abwasserleitungen Kunststoff Marken Sanitärgegenstände 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne im OG 1 Bad mit Dusche, Waschmaschinenplätzen und Abluft im KG, Bj. 2022 Warm- und Kaltwasseranschluss an Terrasse Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung DFF im Dachgeschoss mit elektrischen Außenrollos und Plissees im Innenbereich Rollos: Außenrollos elektrisch in Kunststoff Heizung: Fernwärmeanschluss mit Wasserspeicher, Fußbodenheizung Kachelofen im Wohnzimmer, im Preis enthalten, Bj. 2020, Baukosten 19.700, - € PV-Anlage: 7,92 kWp Leistung, mit Einspeisevergütung bis 2026 von 0,518 Cent/kWh Jahresertrag 2022: 5.018,90 € 1 Wechselrichter erneuert 2020 Bodenbeläge: Vinyl Fliesen Teppich Küche: Häcker Einbauküche mit Siemens E-Geräten im Preis enthalten, Bj. 2021, Preis 20.400, - € Garten: Hochbeet mit Bewässerung Brunnen für Gartenbewässerung mit Pumpe Gardena Bewässerungssystem Gardena Mähroboter Sonstiges: zentrale Staubsaugeranlage Wäscheabwurfschacht OG-KG 2 Wallboxen in Garage verbaut Garagenboden wurde mit Acrylharz versiegelt, Bj. 2019 Objekt: Dieses Haus wird Sie begeistern.1.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202491085 WeisendorfHäuser zum Kauf
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