Kurzbeschreibung: Ruhige Lage! 10 Minuten bis Plauen!
Lage: Kürbitz liegt im Tal der Weißen Elster etwa 7 km südwestlich von Plauen. Über die
A 72, die B 173 oder mit der Vogtland Bahn ist Kürbitz leicht zu erreichen.
Wahrscheinlich slawischen Ursprungs wurde der Ort erstmals 1225 urkundlich erwähnt.Die Geschichte von Kürbitz ist eng mit dem Adelsgeschlecht von Feilitzsch verbunden.
Kürbitz ist bekannt durch seine Salvator-Kirche, eine der schönsten Dorfkirchen des Vogtlandes. Zum Dorfensembles gehören weiterhin die 1298 erbaute Elsterbrücke, der Gutshof mit Taubenhaus und das ehemalige Herrenhaus.
Es gibt noch weit mehr zu entdecken, und die Gaststätten laden zum Verweilen ein. Heute leben hier um die 600 Menschen, und genau das macht den Ort so behaglich.
Kürbitz ist auch unter den Wanderfreunden ein Begriff. Ein beliebtes Ziel ist der Burgteich, der schon 1926 als Vogelfreistätte geschützt wurde und damit das älteste Naturschutzgebiet des Vogtlandes ist.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3km entfernten Weischlitz.
Ausstattung: - 100m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Gäste-WC
- 1 modernes Bad mit Wanne und Dusche, sowie elektr. Fußbodenheizung
- Zentralheizung Öl
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- teilweise neue moderne Türen
- Elektrik teilweise überholt
- regelmäßige Modernisierungen (zuletzt in 2003)
- Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand
- ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- Garage
- Stellplatz
- Zisterne und Brunnen
Objekt: Dieses absolute Schmuckstück wird Ihr Herz höher schlagen lassen!
Attraktives Grundstück mit 600 m² , bebaut mit einem derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, Dachboden, Keller und Garage.
Eine Liegenschaft auf der Sie zu jeder Jahreszeit die wunderschöne Umgebung erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Elster bis in die Stadt und genießen Sie die herrliche Umgebung. I
Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Gäste-WC. Im OG stehen ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier zwei Wohn/ Schlafzimmer mit tollem Ausblick auf den Ortskern. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum. Dort befindet sich auch die zentrale Ölheizung und der Warmwasserspeicher.
Ursprünglich 1936 erbaut, erfolgten zwischen 1993 und 1995 umfangreiche Modernisierungsarbeiten.
Im Jahr 2003 wurde im Obergeschoss ein modernes Bad eingebaut, die Fußbodenbeläge erneuert, Dachrinnen erneuert und die Fassade überholt. Die hübschen Fensterläden sorgen für einen besonderen Charme.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus bewohnt, bietet dieses Haus zukünftig einer Familie ein tolles und großzügiges Zuhause, die Raumaufteilung könnte dabei natürlich auch neu überdacht werden.
Der Dachboden bietet weitere Nutzungsoptionen und könnte zu Wohnraum umgebaut werden.
Das nahezu quadratische Grundstück wurde hübsch angelegt, Obstbäume und Sträucher sichern die heimische Ernte.
Eine Garage bietet genügend Platz für einen PKW, zudem steht auch ein großer Stellplatz zur Verfügung, so dass Ihre beiden Fahrzeuge Platz finden.
Mit etwas Mühe und handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
