Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit mit späterem Scheunenausbau in Weinheim.
Das Haus inkl. Hinterhaus bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 261 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 527 m².
Das Haupthaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten (EG und OG) von jeweils ca. 57 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Beide Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Im Haupthaus gibt es einen Spitzboden mit ca. 20m² Nutzfläche.
Darüber hinaus verfügt der Keller über ca. 50m² Nutzfläche.
Das Hinterhaus (ausgebaute Scheune im Jahr 2002) verfügt über 2 Etagen mit gesamt ca. 76 m² (wobei die Garage als Wohnraum umgebaut wurde) und kann separat vermietet werden.
Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestallten.
Der große Garten mit Gartenhaus, Pavillon und Sitzplatz rundet diese Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Auch dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Sonstiges: Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung separat ausgehändigt.
Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.
Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache mit uns statt.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage und nennen uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können.
Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. (d.h. 3% zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
