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Die Erschließung ist vollständig und die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine weitere Nutzung bietet. Der eigene Garten ist ein Highlight dieser Immobilie, ein perfekter Rückzugsort für die warmen Monate. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, die viel Potential für eine individuelle Gestaltung bieten.

Objektbeschreibung Kleines Reihenmittelhaus über 2 Wohn-Etagen Voll unterkellert (Waschhaus mit Ausgang zum Garten, Kellerräume) Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Toilette, Flurbereich mit Hausaufgang Ausgang von der Küche in ein kleinen, eingezäunten Gartenbereich mit Schuppen Obergeschoss: Zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster Dachboden zum Abstellen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissplänen

Absolutes Traumgrundstück für Menschen, die es lieben, im Grünen zu wohnen und zu leben und sich darin wieder finden, einen großen Garten zu gestalten und hegen und zu pflegen. Bei diesem Angebot mit Seltenheitswert kommt dazu noch die hervorragende Lage im beliebten Musikerviertel der Kulturstadt Weimar. Das ca. 842 m² große Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus, einem Sommerhaus in Leichtbauweise sowie zwei Garagen aus DDR-Zeiten bebaut.

Abzugeben ist diese gut erhaltene Liege zum Sonnen und Relaxen.Sie ist zusammenklappbar und hat einen kleinen Sonnenschutz.Eventuell ist auch noch eine passende Auflage verfügbar. Abzuholen in Weimar...

Ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten - Ob gemütliche Grillabende, ein eigener Gemüsegarten oder einfach nur die Natur genießen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. BESICHTIGUNGEN - WICHTIG: BITTE LADEN SIE ZUERST DAS IMMOBILIENEXPOSE HERUNTER Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.

Vom Wohnbereich ist der Zutritt zur Terrasse und Garten, mit Blick in den Tiefurter Park, gegeben. Des weiteren ist ein GWC mit Handwaschbecken und Fenster vorhanden. Im Flur ist ein Wandrelief des Tiefurters Künstlers, Herrn Lungwitz, eingearbeitet. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und eine Dusche mit WC, Waschtisch und Fenster vorhanden.

Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer.

Weimar´s grüne Prachtallee. In umittelbarer Nähe befindet sich Weimar´s größter grüner Garten, der Goethepark. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Schloss Belvedere liegt förmlich vor der Haustür.

Objektbeschreibung Die attraktive wie imposante neobarocke und denkmalgeschützte 3,5geschossige Villa steht innenstadtnah am südlichen Zentrumsrand unweit des historischen Friedhofes und des Poseckschen Gartens. Der berühmte Weimarer Baumeister Rudolf Zapfe ließ es 1893 nach eigenen Plänen auf einem ca. 838 m² großen Grundstück an der Humboldtstraße (vormals Luisenstraße) errichten, noch bevor er sein späteres Wohn- und Arbeitsdomizil südwärts in der direkten Nachbarschaft bauen ließ.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten, ruhig und im Grünen, profitieren aber zugleich von der Nähe zur Innenstadt von Weimar mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Garten-Grundstück mit viel Potenzial für kreative Köpfe und Naturliebhaber. Ideal für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und gleichzeitig stadtnah einen Garten möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Zum Verkauf steht eine elegante Doppelhaushälfte im Villenstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars. Das Haus besticht durch seine Südausrichtung, großzügige Fensterflächen und einen herrlichen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem Grundstück von rund 380 m² bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Dank neuer Haustechnik und moderner Ausstattung ist das Haus bezugsfertig.

Ich bin ein M 43, blond, schlank ca.70kg, ca.170cm groß, komme aus der nähe von Weimar. Bin Handwerklich begabt , arbeite auch gerne im Garten. Habe einen guten Job. Ich bin gerne in der Natur unterwegs, spazieren, Rad fahren, Reisen, Fußball besuche im Stadion oder auch sonstige Veranstaltungen. Schreib mir doch einfach wenn Du dich angesprochen fühlst.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine schöne 2-Raumwohnung mit einem guten Grundriss. Aufteilung großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, geräumiges Schlafzimmer, Wohnküche mit Abstellkammer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur mit Stellmöglichkeit für Schränke / Regale. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die im Exposé veröffentlichten Fotos sind Archivmaterial.

Nach dem Frühstück, ein kleiner Spaziergang im Park, kein Problem, kurz vor die Haustür ca. 150 m und schon sind sie im Tiefurter Park. Oder doch den eigenen Garten genießen der mit einer kleinen Remise und romantischen Terrasse punktet. Hier genießen Sie ganz ungestört Ihren Garten, er bietet Platz für Erholung und Entspannung. Der Dachstuhl mit Dacheindeckung sowie die obere Geschossdecke wurden 1996 komplett neu errichtet.

Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum der von allen Mietern genutzt werden kann. Auch der gemeinschaftlich genutzter Garten lädt Sie ein zu vielen Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird zum 01.12.2025 frei. Bitte beachten Sie, dass im Objekt Hunde, sowie Katzen nicht erwünscht sind. Ebenfalls handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, das Rauchen ist strengstens verboten.

So präsentiert sich die Villa jetzt innen wie außen in einem einwandfreien Zustand. Das Grundstück hat 964 m². Ein gepflegter Garten mit diversen Gehölzen bildet den „grünen Rahmen“ um das Haus und bietet ausreichend Erholungsfläche. Während das Hochparterre zurzeit als Büro genutzt wird, sind die beiden Wohnungen darüber vermietet.

Obergeschoss liegt die zur Anmietung stehende Altbau-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche. Sie suchen neuen, großen Wohnraum für die Familie? Sie möchten im Sommer das schöne Wetter im Garten genießen und im Winter kuschelige, warme Stunden am Kamin/Ofen? - dann hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende. Die Wohnung verfügt über einen einladenden, großen Flurbereich mit Zugang in alle Räumlichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Sie bietet nicht nur einen geschützten Außenbereich zum Verweilen, sondern erweitert das Wohnerlebnis ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob mit Familie, Freunden oder einfach in ruhiger Zweisamkeit.

Das Haus wurde in mehren Schritten über die Jahre hin erweitert: 1991: Erweiterung der Fläche um einen Anbau zum Garten hin, der heute den Waschkeller, ein Arbeitszimmer, ein kleines Turmzimmerchen und eine Dachterrasse beherbergt. 2013: Ausbau des Dachgeschosses samt Dämmung des Daches - heutige Nutzung als Schlafzimmer samt WC 2018/19: Rückseitiger Anbau als Flachbau um für eine moderne Wohnküche mit direktem Gartenzugang Platz zu schaffen Insgesamt sind so mittlerweile rund 159 m² Wohnfläche entstanden, welche neben den bereits benannten Räumlichkeiten drei Schlafzimmer, das fast 42 m² große Wohnzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung stellt.

Durch die flexible Raumstruktur ist sowohl die Umgestaltung zu mehreren Appartements als auch die Zusammenlegung von Etagen möglich, um großzügigere Wohneinheiten zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der trotz der zentralen Lage mitten in Weimar eine grüne Oase bietet und den Wohnwert zusätzlich steigert. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.408 EUR p. a. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 09.2025).