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Vorteile im Überblick: - Steuerlicher Vorteil: Restnutzungsdauer von 16 Jahren für Abschreibungen nach § 7 Abs. 4 EStG – attraktive steuerliche Absetzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. - Hohe Mietrendite: Die Mieteinnahmen betragen aktuell 1300€ mit einer Staffel um 50€ für die nächsten 4 Jahre bis 1500€ in 2029 - Attraktiver Kaufpreis: 350.000 € – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Wertsteigerungspotenzial. - Optimale Lage: Gute Infrastruktur, hohe Nachfrage im Mietmarkt.

Biete hier einen Fahrradgepäckträger für hinten ( DDR ) an.Er ist gebraucht mit Gebrauchsspuren.  Bezahlung per Überweisung  Versand möglich 7€ PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden. Hier kann anfangs gewählt werden zwischen einer Einzelgarage für 30.000 €, zwei Doppelparker für 40.000 € oder einem Garagenfahrstuhl mit drei Stellplätzen für 50.000 €.

Biete hier eine DDR Michkanne aus Kunststoff in hell gelb an.Die ist gebraucht mit Gebrauchsspuren.  Versand möglich 7€ Bezahlung per Überweisung  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier ein Kraftstrom Kabel ca 6 m lang an.Auf der einen Seite ist der Stecker ab.Liegt aber bei. Versicherter Versand 7€ Bezahlung per Überweisung.  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Gebrauchsspuren und Verschmutzungen können vorhanden sein. FUNKTION NICHT GEPRÜFT!!! Versicherter Versand 7€. Bezahlung per Überweisung! PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!!KEINE RÜCKNAHME!!!

Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt 663 qm. Auf dem ca. 916 qm großen Gelände befindet sich ein Parkplatz mit insgesamt 7 Stellplätzen.

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden. Hier kann anfangs gewählt werden zwischen einer Einzelgarage für 30.000 €, zwei Doppelparkern für 40.000 € oder einem Garagenfahrstuhl mit drei Stellplätzen für 50.000 €.

Biete hier 2 4achsige Personenwagen in der Spur H0 an.Sie sind gebraucht mit Gebrauchsspuren. Defekte und Fehlteile nicht erkennbar.  Versand möglich 7 € Bezahlung per Überweisung  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier ein Trafo für Autorennbahn DDR an.Er ist gebraucht mit Gebrauchsspuren. Er ist Funktionstüchtig.  Versand möglich 7€ Bezahlung per Überweisung  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier 6 2achsige offene Güterwagen in der Spur N an Sie sind gebraucht. Zustand gut   Versand möglich 7€ Bezahlung per Überweisung.  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier 5 LPs von Karl Gott an.Sie sind gebraucht. Zustand gut. Das ein oder andere Cover weißt Defekte auf. Versand möglich 7 € Bezahlung per Überweisung.  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier ein DDR Milchtopf aus Alu an.Er ist gebraucht. Zustand gut.  Versand möglich 7€ Bezahlung per Überweisung.  PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Biete hier 3 DDR Eisbecher an.Sie sind gebraucht. Zustand gut. Bezahlung per Überweisung!!! Versicherter Versand 7€ PRIVATVERKAUF!!! KEINE GARANTIE!!! KEINE RÜCKNAHME!!!

Glasfaseranschluss in der Wohnung, ein digitales Zutrittskontrollsystem, Solaranlage, strukturierte CAT 7-Verkabelung u.v.m... Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektrobikes.

Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene 3 Raum Wohnung in ruhiger Lage in der Meyerstraße in 99423 Weimar. Die Wohnung liegt in Hochpaterre. Sie verfügt über einen Flur von dem man alle Räume...

Ein liebevoll saniertes Gebäude aus dem Jahre 1804 bildet zusammen mit einem harmonisch integrierten Neubau von 1993 ein vielseitig nutzbares Ensemble. Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Vielfalt an Einheiten: - 7 attraktive Ladeneinheiten - 9 moderne Büros - 2 etablierte Praxen - 5 gepflegte Wohnungen - 23 komfortable Tiefgaragen-Stellplätze - 9 praktische Außenstellplätze Die Vollvermietung des Objekts generiert derzeit eine jährliche Nettomiete von ca. 483.000 Euro, demnächst nach vollständiger Vermietung ca. 530.000.

Diese neue Wohnanlage zeichnet sich aus durch moderne Architektur, modernste Ausstattung und Technik, wie z. B. ein digitales Zutrittskontrollsystem, Solaranlage, strukturierte CAT 7-Verkabelung u.v.m. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektrobikes. Die Abstimmung zur Gestaltung der Außenanlagen erfolgt in der Bauphase.

Diese neue Wohnanlage zeichnet sich aus durch moderne Architektur, modernste Ausstattung und Technik, wie z. B. ein digitales Zutrittskontrollsystem, Solaranlage, strukturierte CAT 7-Verkabelung u.v.m. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektrobikes. Die Abstimmung zur Gestaltung der Außenanlagen erfolgt in der Bauphase.

Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 157,29 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden. Hier kann anfangs gewählt werden zwischen einer Einzelgarage für 30.000 €, zwei Doppelparker für 40.000 € oder einem Garagenfahrstuhl mit drei Stellplätzen für 50.000 €.