Unbefriedigt-gepflegt-tabulosen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Weimar Unbefriedigt-gepflegt-tabulosen

Bei der Dachausrichtung des Satteldaches ließe sich hier die Heizung beispielsweise noch ideal mittels Solarthermie unterstützen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Etwaige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten begründen sich lediglich im subjektiven Anspruch des Erwerbers. Sie suchen für Ihre Familie eine geräumige, gepflegte Immobilie in guter Lage mit Infrastruktur in Weimar, dann sind Sie hier genau richtig und nehmen gerne Kontakt zu uns auf für weitere Informationen.

Stellplatz vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger! Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohnungen, erbaut im Jahre 1996. Ein komfortables Zuhause auf 38 m² Wohnfläche in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen.

Großzügige 120 m² Wohnung mit Garten in bester Lage Weimars Diese charmante 120 m² große Wohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und einen großen Garten, wovon 400 m² zur EG-Wohnung gehören. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die Nähe zum Stadtzentrum.

gepflegtes Objekt - nette Nachbarn - grüne Umgebung

Das moderne 3 Raum Apartment mit offenem Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss (Mansarde) eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf.

Zusätzlich besteht noch ein großes Mietsteigerungspotential. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca.121 m² Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung ist derzeit neu vermietet und damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, mit einer marktgerechten Miete. Investoren-Vorteile im Überblick: - Steuerlicher Vorteil: Restnutzungsdauer von 16 Jahren für Abschreibungen nach § 7 Abs. 4 EStG – attraktive steuerliche Absetzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. - Hohe Mietrendite: Die Mieteinnahmen betragen aktuell 1300€ mit einer Staffel um 50€ für die nächsten 4 Jahre bis 1500€ in 2029 - Attraktiver Kaufpreis: 350.000 € – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Wertsteigerungspotenzial. - Optimale Lage: Gute Infrastruktur, hohe Nachfrage im Mietmarkt.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesenboden, Fußbodenheizung, manuellen Rolläden und Kabelfernsehen sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerabteil. Eine tolle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im wunderschönen Weimar! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie verfügt über gut vermietbare, kleine Wohneinheiten. Den Mietern des Hauses steht ein kleiner gepflegter Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusammenfassend kann diese Liegenschaft aufgrund des gepflegten Objektzustandes, der nachgefragten Lage und des eventuellen Mietsteigerungspotenzials als interessante Investmentchance bezeichnet werden.

Das kleine und feine Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage im Süden der Stadt Weimar, nahe Klinikum. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Direkt daran schließt sich der kleine, gemütliche Wintergarten an. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Willkommen in dieser zauberhaften Maisonettewohnung, eingebettet in die begehrte und naturnahe Umgebung des Weimarer Stadtteils Gaberndorf. Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 2001 errichtet wurde, und besticht durch seinen einladenden Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Fläche von 61,57 m², die optimal genutzt wird.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz um Wohn- und Geschäftsräume zu vereinen oder seinen Wohntraum zu verwirklichen. Der gepflegte Außenbereich mit einer Grundstücksfläche von 630 m² sowie altem Baumbestand bietet auch ausreichenden Platz für 4 PKW-Stellplätze im Hof.

Moderne trifft auf gelebte Geschichte Schon beim ersten Blick auf das im Jahr 1936 erbaute Haus spürt man: Dieses Zuhause hat Charakter. Seit jeher in Familienbesitz, erzählt es Geschichten - liebevoll gepflegt, achtsam modernisiert und immer mit dem Blick auf das Wesentliche: ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein liebevolles Detail, das davon erzählt: Die Original-Urkunde aus dem Jahr 1936 hängt noch heute eingerahmt im Haus.

gepflegtes Objekt - nette Nachbarn - grüne Umgebung

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand Raumaufteilung gut geschnittene Grundrisse, mit guter Ausrichtung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grammetal/Nohra. Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden.

Das moderne 3 Raum Apartment mit großer Küche inkl. Einbauküche, Badewanne, Dusche sowie großer Terasse befindet sich im DG eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses & liegt somit recht ruhig in unmittelbarer Nähe zum Weimarhallenpark bzw. zum Zentrum von Weimar !

So sind vom zentralen Flur aus alle Räumlichkeiten separat zu begehen. Auf ca. 70 m² gepflegter Wohnfläche stehen ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Das moderne 1 Raum Apartment mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf.

Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2003 umfasst nicht nur die technische Ausstattung, sondern auch eine energetische Optimierung, wodurch die Immobilie sowohl in puncto Komfort als auch Effizienz auf dem neuesten Stand ist. Die gepflegte Substanz macht das Gebäude zu einem wertbeständigen Objekt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Mehrfamilienhaus über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnungen sind über ein klassisches Treppenhaus erreichbar, was insbesondere für die oberen Stockwerke zu berücksichtigen ist.