Wohnung - Immobilien in Weil (Rhein) Wohnung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße in Weil am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² bietet die Wohnung insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei einladende Wohnzimmer.

Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Altweil. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung dank großer Fenster lichtdurchflutet. Aufgrund von aufwendigen Renovationen ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie wurde 1953 in Massivbauweise erbaut und seit 2005 und den Folgejahren modernisiert. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie die 3,5-Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügen über insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und eignen sich auch als Mehrgenerationenhaus. Der ausgebaute Keller ist ideal als Gästezimmer oder Büro, wobei die Raumhöhe unter 2 Meter liegt.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Glasdusche, einem Doppellavabo und modernen, großen Fliesen in Marmor-Optik. Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, zwei überdachte Stellplätze, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Dank Pelletsheizung, hervorragender Energieeffizienzklasse und bereits verlegtem Glasfaseranschluss sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Die Wohnung ist in einem 3 Familienhaus mit sehr großem, mit Rasen angelegter Garten und großzügigen Innenhof, Freisitz und Garagen. Der Garten und der Freisitz wird anteilig genutzt. Am Haus sind weitere Stellplätze.

Ausstattung Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², ideal für bis zu vier Familien Wohneinheiten: Hauptwohnung: Großzügige Maisonette-Wohnung, flexibel aufteilbar in zwei separate Einheiten Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) Dachgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 33 m²) Bäder: 4 moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs Küchen: Große, moderne Küche in der Hauptwohnung Zusätzliche Küchen in den beiden Einliegerwohnungen Wohnräume: Helle, freundliche Zimmer mit modernisierten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse Balkon: Großzügiger Westbalkon mit Blick in den Innenhof Wintergarten: Einladender Wintergarten mit vollständiger Öffnung zum Garten Innenhof: Überdachter Innenhof, ideal für gesellige Abende und als geschützter Rückzugsort Weitere Highlights Gewölbekeller: Perfekt als Weinkeller oder für Hobbyprojekte Brot- und Pizzaofen: Traditioneller Steinofen für kulinarische Erlebnisse Unabhängige Zusatzheizung: Gemütlicher Kachelofen/Kunst Werkstatt: Ideal für Handwerker und kreative Projekte Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für ein angenehmes Raumklima Waschküche: Großzügiger Waschraum mit Platz für bis zu drei Waschmaschinen Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Weil. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie einer Küche mit Einbauküche ebenfalls mit Balkonzugang.

Sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in ruhigen Lage von Altweil nach Vereinbarung zu verkaufen. Das Haus beherbergt 9 Wohnungen (6 Dreizimmerwohnungen und 2 Zweizimmerwohnungen), auf dem dazugehörigen großen Grundstück stehen Ihnen 7 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf der Straße genügend vorhanden.

Diese Wohnung bietet viel Platz und einladende Räumlichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Phantastisches Penthouse - komplette Etage - in allerbester Stadtlage, Lift bis in den abgeschlossenen Vorraum, sehr ruhig, hell und sonnig, große Dachterrasse, 2 Tageslichtbäder- Dusche, barrierefrei...

Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern auch das Hauptbadezimmer, welches mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine Kammer, die sich leicht zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestalten lässt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der zwei bestehenden Wohneinheiten, welche mit minimalem Aufwand in drei Einheiten umgebaut werden können.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte und gepflegte Raumaufteilung und die attraktive Lage in Weil am Rhein - Altweil. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.

Kapitalanleger aufgepasst: voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein (Altweil) mit 7 Wohnungen, großes Grundstück mit mehreren Parkplätzen.

Gerne kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden. Besonders geeignet für ein Paar mit maximal einem Kind. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist courtagefrei, Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Zum Kauf steht eine großzügige und helle Dachgeschoss-Wohnung in Haltingen. Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 98 m² befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhaus und wurde 1993 gebaut. Sie ist seit 2021 vermietet und daher auch perfekt für Kapitalanleger geeignet.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 60?m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause - ideal für Singles oder Paare.

Eine Wohnung ausschließlich für Kapitalanleger - Im Grundbuch ist für den aktuellen Bewohner der Wohnung ein Wohnungsrecht auf Lebenszeit eingetragen und muss übernommen werden. Das Wohnungsrecht ist in der Preisgestaltung der Wohnung berücksichtigt worden.

Der großzügige Garten steht den Bewohnern auf drei Seiten zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Eiche Massiv Parkett belegt, das Bad ist hell gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und kann in den Sommermonaten zur Kühlung der Wohnung genutzt werden.

Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche mit Glaskabine und Regenduschen- / Massagekopf und einer Handtuchheizung sowie dem internen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über ein Gäste-WC verfügt diese schöne Wohnung ebenfalls. Zur Wohnung gehören zudem ein weiterer Außenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum von ca. 15 m². Ein gepflegter und durch die kleine Einheit fast privater Wasch-/Trockenraum rundet dieses einmalige Angebot ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Französischem Balkon (das Fensterelement wurde 2021 erneuert), ein Badezimmer, eine Küche sowie der gemütliche Wohn-Essbereich mit einem angrenzenden Balkon. Die ELW im Untergeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Abgerundet wird die ELW durch einen praktischen Abstellraum.