Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Weil am Rhein zu verkaufen!

5.000.000 €

Festpreis

29.04.2024

79576 Weil (Rhein)

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in sehr guter grenznaher Lage von Weil am Rhein mit 16 Wohnungen und Gewerbe. Die Wohnungen sind alle 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 83 qm je Wohnung. 14 Wohnungen haben große Südbalkone. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (vermietet). Auf dem Grundstück befinden sich ca. 18 Außenstellplätze. Die Immobilie ist in Massivbauweise erreichtet und verfügt über sehr gute Bausubstanz.
Ausstattung: Doppelt verglaste Fenster, Küchen mit Einbauküchen, Laminat und Fliesenböden, Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum, Gewerbeeinheit (Gastronomie)
Lage: Sehr gute zentrale Lage in Weil am Rhein OT Friedlingen, Tramhaltestelle, mehrere Geschäfte, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung gut zu Fuß erreichbar. Preis ist Verhandlungssache.
Sonstiges: Die Immobilie inklusive Gewerbe ist voll vermietet und richtet an Kapitalanleger. Bitte prüfen Sie vorab die Finanzierung bei Ihrer Bank, der erforderliche Eigenkapitalanteil liegt bei mindestens 10 %.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche970,00 m²
Baujahr1972

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