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Die Kleinen wachsen mitten im Familienleben auf und sind an alltägliche Abläufe gewöhnt. Preis pro Welpe: 1.300 € Nur in liebevolle, verantwortungsvolle Hände abzugeben – kein Ratenkauf, kein Export. Standort: 92637 Weiden  Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse gerne melden – wir beantworten Fragen und freuen uns auf ein Kennenlernen!

Es sind tolle Tiere welche einen mit einer Lebenserwartung von gut 100 Jahren eine lange Zeit begleiten. Wir haben ein kleines Video auf YouTube hochgeladen um ihnen einen Eindruck unserer Haltungsbedingungen und dem Wohl der Tiere zu vermitteln. Einfach nach Schildkrötenland-Oberpfalz suchen oder Link kopieren. https://youtu.be/pji4vHJ6s08 https://youtu.be/XgCC7N_MBvE Alle Babys besitzen bei Verkauf die erforderlichen CITES Papiere (Vermarktungsgenehmigungen) und sind bei der "unteren Naturschutzbehörde" der Stadt Weiden angemeldet bzw registriert.

Es sind tolle Tiere welche einen mit einer Lebenserwartung von gut 100 Jahren eine lange Zeit begleiten.   Wir haben ein kleines Video auf YouTube hochgeladen um ihnen einen Eindruck unserer Haltungsbedingungen und dem Wohl der Tiere zu vermitteln.  Einfach nach Schildkrötenland-Oberpfalz suchen oder Link kopieren.   https://youtu.be/pji4vHJ6s08   https://youtu.be/XgCC7N_MBvE   Alle Babys besitzen bei Verkauf die erforderlichen CITES Papiere (Vermarktungsgenehmigungen) und sind bei der "unteren Naturschutzbehörde" der Stadt Weiden angemeldet bzw registriert. 

Die Kitten wachsen liebevoll in unserem Zuhause auf und sind bestens sozialisiert. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Ab der 12. Lebenswoche dürfen die Kleinen, vollständig geimpft und entwurmt, in ihr neues Zuhause umziehen.   Der Vater ist ein reinrassiger Britisch Kurzhaar in der außergewöhnlichen Farbe Red-Point White.   Wichtig: Die Kitten werden ausschließlich in vertrauensvolle und verantwortungsbewusste Hände abgegeben.

Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit geräumiger Diele – offener Büroraum – Küche mit Kochinsel – kleiner Büroraum Untergeschoss: – weiteres Büro – Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50: I. Obergeschoss – Flur – Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten – geräumiges Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²: Dachgeschoss: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie – Wohnküche mit WM-Anschluss – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – Heizraum – Nische unter der Treppe

Wir verkaufen auch dieses Jahr  wieder unsere Nachzuchten. Die Kleinen sind fit und fressen gut. Wir halten Tiere der Gattung Testudo Hermanni Boetgeri (Ostrasse). Es sind tolle Tiere welche einen mit einer Lebenserwartung von gut 100 Jahren eine sehr lange Zeit begleiten.

Es sind tolle Tiere welche einen mit einer Lebenserwartung von gut 100 Jahren eine sehr lange Zeit begleiten. Wir haben ein paar kleine Videos auf YouTube hochgeladen um ihnen einen Eindruck unserer Haltungsbedingungen und dem Wohl der Tiere zu vermitteln. Einfach nach Schildkrötenland-Oberpfalz suchen oder Link kopieren. https://youtu.be/pji4vHJ6s08 https://youtu.be/XgCC7N_MBvE Bei Abgabe besitzen alle Tiere die erforderlichen CITES Papiere (Vermarktungsgenehmigungen) und sind bei der "unteren Naturschutzbehörde" der Stadt Weiden angemeldet bzw registriert.

Es sind tolle Tiere welche einen mit einer Lebenserwartung von gut 100 Jahren eine lange Zeit begleiten.   Wir haben ein kleines Video auf YouTube hochgeladen um ihnen einen Eindruck unserer Haltungsbedingungen und dem Wohl der Tiere zu vermitteln.  Einfach nach Schildkrötenland-Oberpfalz suchen oder Link kopieren.   https://youtu.be/pji4vHJ6s08   https://youtu.be/XgCC7N_MBvE   Alle Babys besitzen bei Verkauf die erforderlichen CITES Papiere (Vermarktungsgenehmigungen) und sind bei der "unteren Naturschutzbehörde" der Stadt Weiden angemeldet bzw registriert. 

Raumaufteilung Ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer und ein separater kleiner Abstellraum. Bad mit Fenster, Dusche und WC

Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden.

Wohnraumaufteilung Obergeschoss: Ein großzügiger Flur verbindet alle Bereiche des Obergeschosses. Dazu gehören ein kleines Bad mit Dusche, ein kleines Bad mit Wanne und ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer (Kammer). Zwei Kinderzimmer teilen sich eine kleine, gemeinsame Loggia. Der Elternbereich verfügt über ein Bad und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon.

Darüber hinaus gibt es eine eigene Laube, die nur zu dieser Wohnung gehört. Diese eignet sich perfekt für kleine Feste, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft im Freien zu genießen. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern und befindet sich im 3. Stock eines charmanten Gebäudes mit nur drei Parteien.

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoß bietet auf 106 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei großzügigen Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Wohnambiente, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Beisammensein bietet.

Die Küche gehört dem aktuellen Mieter, ist also nicht Bestandteil der Wohnung, bietet aber ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das kleine, aber moderne Badezimmer: Es wurde kürzlich erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche sowie einen Boiler für die Warmwasserversorgung. Die gesamte Wohnung ist renoviert und mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

€ kalt im Monat vermieten, was sie auch aus Renditesicht zu einer attraktiven Investition macht. Am Haus steht in Kürze noch eine kleinere optische Aufwertung an: Die Briefkastenanlage wird erneuert und der Eingangsbereich frisch verputzt. Die Kosten von ca. 300?€ pro Wohnung übernimmt noch die jetzige Eigentümerin. Fazit: Eine gepflegte, stilvolle Wohnung in guter Lage - ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen geräumigen Gang mit integrierter Nische. Diese wird aktuell vom Mieter als kleiner Arbeitsplatz genutzt, ist jedoch offen in den Flur eingebunden. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Durch die Dachschrägen entsteht eine wohnliche, zurückgezogene Atmosphäre - ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Weiden in der Oberpfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68?m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer und ein zentraler Flur sorgen für eine ausgewogene Wohnatmosphäre.

Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichbodenbeläge Holzdecken, Einbauküche, Einschubtreppe zum Spitzboden schöner Garten, Pkw-Garage Das Haus ist bezugsfrei und benötigt lediglich kleinere Renovierungen wie das Streichen der Wände und eventuell den einen oder anderen Austausch der Fußbodenbeläge.Nach diesen einfachen Maßnahmen können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Wohnung vereint Luxus, Funktionalität und eine hervorragende Lage - eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt! Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für ein außergewöhnliches Renditeobjekt in Weiden nicht entgehen!