Sedas-max35j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Weiden (Oberpfalz) Sedas-max35j-2

– Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen
– Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon
– Küche
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken

Zur Vermietung steht eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses im Stadtteil Weiden-Fichtenbühl. Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Kurzbeschreibung Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage Objekt Diese moderne Neubauwohnung im "Danziger Hof Weiden" bietet auf ca. 80,67 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht und ist bereits bezugsfertig. Mit 2 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten viel Licht ins Innere lässt, genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zustand: -schöner Kachelofen (Bestückung von der Diele aus) -Laminat-, Fliesen- und Teppichböden -Holzdecken -Fußbodenheizung und Heizkörper im EG -Solaranlage zur Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung -im Wohn- und Esszimmer Fenster mit Dreifachverglasung (EG) -Rollos elektrisch bedienbar im gesamten EG -Keller teilweise gefließt -sehr schön angelegter Garten - kein Erbpachtgrundstück Fazit: Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet, die beide Wohnungen nutzen möchte und jede Generation ihren eigenen Bereich hat. Raumaufteilung EG: Küche mit Verbindung zum Esszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, sep. Gäste-WC, Flur, Diele, Terrasse DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Balkon KG: Heizraum, Waschraum, Partyraum, Sauna mit Ruheraum, Dusche mit WC, 2 Kellerräume, Flur, Ausgang in den Garten Spitzboden mit Einschubtreppe Nebengebäude: Pkw-Garage, Schuppen

Hier bietet sich eine seit 2013 vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine in der Wohnung installierte Gastherme.

Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit geräumiger Diele – offener Büroraum – Küche mit Kochinsel – kleiner Büroraum Untergeschoss: – weiteres Büro – Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50: I. Obergeschoss – Flur – Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten – geräumiges Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²: Dachgeschoss: – Flur – geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie – Wohnküche mit WM-Anschluss – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – Heizraum – Nische unter der Treppe

ca. 53,07 m²: – Eingangsbereich mit Flur – Wohnküche – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Abstellraum – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster Dachgeschoss, ca. 49,40 m²: – Eingangsbereich mit Flur – Wohnküche – Wohnzimmer mit Ölofen – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss – sep. WC mit Fenster Kellergeschoss: – 2 Kellerräume – 1 Kellerraum mit Anschlüssen – Bad mit Wanne und Waschmöglichkeiten – Abstellfläche in der Treppe Option zum Neubau eines 3-Familienhauses, Grundstücksgröße: 459 m² – Baugenehmigung liegt bereits vor (02.11.2021) – Gilt bis November 2025 mit der Option zur einmaligen Verlängerung – Grundstücksgröße: – Bodenrichtwert: 220,00 € / m²

Zur Objektaufteilung: Wohnung im EG ( Etagenwohnung) 1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet) 2* Gäste-WC 3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia 4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 5* Abstellnischen 6* Küche mit Essbereich (EBK) 7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia 8* Gäste-Zimmer 9* Schlafzimmer 10* Gartenbereich mit ca. 113 qm

Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige Raumgestaltung.

Zur Miete steht ein 2-Zimmer Apartment im kernsanierten Schwesternheim in Weiden. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 47,31 m². Es besticht durch einen einladenden Grundriss mit offenen Wohn- und Essbereich, geräumigen Badezimmer und einem möblierten Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Übergang von der bisherigen Ölheizung zu einer umweltfreundlichen Pelletheizung, ergänzt durch eine effiziente Solarthermieanlage, die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Raumaufteilung Ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer und ein separater kleiner Abstellraum. Bad mit Fenster, Dusche und WC

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

I. Obergeschoss:
– Flur/Treppenaufgang
– Schlafzimmer
– Frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Haushaltsraum mit WM-Anschluss

II. Obergeschoss:
– geräumiger Wohn- und Essbereich...

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.

Die Wohnanlage umfasst 25 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 109?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.