Preisinformation: 3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Lage: * Abbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover
* in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen, Lindwedel und Bissendorf besteht Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen
* die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet
* in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
* Rad- & Wanderwege bis hin zur Lüneburger Heide laden zu Outdoor-Aktivitäten ein
* Pferdeliebhaber finden in Brelingen Reit- & Fahrvereine sowie Höfe mit Pferdeboxen
Ausstattung: * Bauweise im mediterranen Stil
* Außenpool
* Außensauna
* Park ähnlich angelegter Garten
* geschützter Terrassenbereich direkt am Pool, teils überdacht
* Automatische Gartenbewässerung über Nutzwasserbrunnen
* offener Kamin aus Emerald Blue Pearl Granitstein
* Kachelofen zur Küchenseite
* Einbauküche in Sonderlackierung
* Bodenbelag aus weißem Thassos-Marmor
* Küchenfußboden aus Nero Assoluto Basalt
* Badezimmer mit Black Galaxy Granit auf Boden und Wand
* großer Balkon am Schlafbereich
* Kachelofen zur Küchenseite
* Entertainment-Zimmer (mit sehr vielen Finessen)
* Fitnessbereich & Solarium
* Glasfaseranschluss im Haus
Objekt: * Ihr neues Refugium - Leben wie im Urlaub
* mediterrane Villen-Bauweise
* massiv errichtet
* imposante Hofauffahrt mit automatischem Tor
* Doppelverglasung mit innliegenden Sprossen
* Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
* Gas Brennwert Therme aus 2019
* Dachpfannen aus Fulgurit (asbestfrei) in "Hamburger Grün"
* gedeckt in "Deutsche Deckung"
* mediterrane Mauer
* sichtgeschützter Garten
* voll automatisierte Technik im Garten (Wasser, Pool etc.)
* ideale Grundstücksgröße
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
