Wuerden - Immobilien in Wedel Wuerden

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1994 am nördlichen Ortseingang von Wedel erbaut und befindet sich von der Straße abgewandt in zweiter Reihe. Die Wohnung mit großartiger Loggia wurde umfangreich modernisiert und ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², sowie zusätzlich ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche in der oberen Etage.

Dieses gepflegte Mittel-Reihenhaus wurde von der "Neuen Heimat" gebaut und liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Spargelkamp in Wedel. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Liebevoll gestaltetem Garten. Ein ca. 1973 ergänzter Anbau erweitert das Erdgeschoss sinnvoll und öffnet den Blick in den sonnigen Garten mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Das zweite Schlafzimmer ist durch eine Trockenbauwand geteilt worden, durch einen separaten Eingang vom Hausflur aus kann dieser Raum perfekt als HWR Raum, Fitnessraum oder als Büro genutzt werden.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus zwei separaten Einheiten die sich beide im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 befinden. Insgesamt umfasst das Haus 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das städtische Leben. Beheizt wird es über eine moderne Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind stolz, Ihnen diese schöne Immobilie exklusiv präsentieren zu dürfen. Das 1987 erbaute Endreihenhaus im schönen Wedel wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem roten Verblendklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus liegt zentral, das Grundstück ist sonnig und durch gewachsene Bepflanzung angenehm abgeschirmt.

Der großzügige Bungalow wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und 2016 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich neugestaltet sowie technisch in die heutige Zeit geholt. Dabei wurde besonders auf aktuelle energetische Standards wertgelegt.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68?m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten energetischen Zustand. Sanierung und Modernisierung: - Dämmung der Fassade an der Gartenseite 2011 - neue Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer 2011 - Balkon/ Loggia 2011 - Heizung 2023 - Dämmung der oberen Geschossdecke 2025 - neue Fenster im Bad, Küche und Kinderzimmer 2025 Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1961 auf einem großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen und beherbergt 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine umfassende Renovierung, die erst vor wenigen Monaten abgeschlossen wurde. Der helle und praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Alle Wände wurden neu gespachtelt und gestrichen, wodurch die Räume besonders frisch und einladend wirken. Der hochwertig sanierte Sanitärbereich umfasst ein modernes Duschbad mit eleganten Fliesen, neuem Waschbecken, WC und einem neuen Handtuchheizkörper - perfekt abgestimmt auf heutige Ansprüche.

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus direkt vor den Toren Hamburgs in Wedel, Kreis Pinneberg, das im Jahr 2004 errichtet wurde und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 588 m² umfasst. Das Haus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten, angefangen von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments (Staffelgeschoss + 1 WHG im EG) bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss), die jedem Bewohner ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre bieten.

Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und die feinen Details, die mit viel Sorgfalt ausgewählt wurden, erzählen von der Hingabe, die in die Gestaltung dieses Hauses eingeflossen ist. Jeder Raum ist ein Rückzugsort und bietet dabei genug Platz für alle, die hier leben oder zu Besuch kommen. Zusammenfassung: Dieses Eigenheim ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause, das mit Liebe und Herz geschaffen wurde.

Der Winkelbungalow mit 5,5 Zimmern auf ca. 153 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche, befindet sich in der familienfreundlichen Moorweg-Siedlung. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Der Zugang erfolgt über eine Zufahrt mit Carport, Garage sowie dem großem Vorgarten zum Hauseingang. Beim Betreten des Objektes eröffnet sich eine große Ess-Diele, von der alle Räume abgehen und bereits hier Platz für erste Stellmöglichkeiten bestehen.

Wohnen mit Struktur und Potenzial. Dieses gepflegte Objekt in Wedel wurde 1983 als Anbau an ein ursprüngliches Elternhaus errichtet und bildet heute eine eigenständige Einheit mit durchdachtem Grundriss, solider Bauweise und ruhiger Gartenlage. Mit rund 106 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern, einem voll nutzbaren Keller inklusive Tiefgaragenzugang sowie einem eigenen Grundstücksanteil innerhalb einer Zweier-WEG, bietet das Haus klare Strukturen und Raum für individuelles Wohnen.

OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und Sie erreichen sie bequem über einen Aufzug. 2022 wurde die Wohnung von Grund auf saniert und mit einem Designbelag in heller Eichenoptik versehen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 wurde mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Nach dem Eigentümerwechsel im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend saniert. Elektrik, Fenster, Türen, Fußböden, Decken, Beleuchtung, Bäder, die Gasheizung uvm wurden erneuert. Die Fußbodenerwärmung sorgt für angenehme Temperaturen, während elektrische Rollläden, Fliegengitter und eine Kameraüberwachung für Sicherheit und Komfort stehen.

Dieser lädt mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein - perfekt für Familien, Naturfreunde oder alle, die gerne draußen sind. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei vorbereitete Badezimmer, die bereits modernisiert wurden - derzeit jedoch ohne Sanitärobjekte. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch zwei voll ausgestattete Küchen stehen zur Verfügung - optimal für getrennte Wohnbereiche oder die Nutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach.

Durch diese energieeffizienten Maßnahmen werden nicht nur ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld geschaffen, sondern auch die Energiekosten erheblich gesenkt. Darüber hinaus wurde das Mehrfamilienhaus mit neuen Glasfaserleitungen für eine schnelle und zukunftssichere Internetverbindung versehen und die Terrassen der einzelnen Wohnungen befinden sich in den letzten Zügen der Fertigstellung.

In einer wirklich schönen Wohnlage von Wedel wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Hier noch ein paar technische Infos...die Heizung wurde im Jahre 2012 erneuert, die Elektrik 2018 und die Photovoltaik ist aus dem Jahre 2021. Des Weiteren hat es 2009 eine Dachsanierung gegeben und in 2013 wurden der Außenputz und die Sperrschicht erneuert.

Zentralheizung mit passenden Heizkörpern wurde installiert und sämtliche Leitungen (Wasser, Elektrik) wurden erneuert. Zwischen 2023 und 2024 wurde das Obergeschoss saniert. Alle Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Haustür, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und eine Fußbodenheizung wurde installiert.

Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.