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Wassergrundstück mit Freizeitbungalow

80.000 €

Festpreis

09.05.2025

03238 Finsterwalde

Kurzbeschreibung Freizeitbungalow auf traumhaftem Wassergrundstück in Bad Erna am Westteich Objekt Bad Erna am idyllischen Westteich - ein Geheimtipp für Erholungssuchende und Naturfreunde!
Dieses einmalige Freizeitgrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet einen direkten Zugang zum See.

Grundstück & Außenbereich:
Das ca. 300 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und liebevoll gestaltet. Üppige Bepflanzung, ein kleiner Teich sowie verschiedene Ebenen verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter.
. 1. Ebene (Seezugang): Eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse am Ufer des Westteichs lädt zum Entspannen ein. Von hier aus können Sie direkt ins Wasser steigen und die Ruhe genießen.
. 2. Ebene: Ein separates Gebäude, das als Bad ausgebaut werden kann, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Modernisierung wäre empfehlenswert.
. 3. Ebene: Hier befindet sich der Hauptbereich mit einem charmanten Bungalow, einem separaten WC-Häuschen und einem Wohnwagen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet eine Zufahrt für Pkw sowie einen Stellplatz.

Der Wohnwagen gehört zum Angebot und ist an die Elektroanlage angeschlossen. Der Küchenbereich dort ist mit zwei elektrischen Platten ausgerüstet.

Die jährliche Pacht beträgt 193 €. Betriebs- und Energiekosten fallen nach Verbrauch an und belaufen sich auf ca. 100-300 € pro Jahr.

Der Eigentümer will in diesem Jahr noch viele Erneuerungen am Objekt vornehmen.

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