29.04.2024
36367 Wartenberg (Hessen)
Lage: Die Gemeinde Wartenberg besteht aus den Dörfern Angersbach und Landenhausen.
Die erste urkundliche Erwähnung beider Wartenberger Ortsteile im September 812 gilt als offizieller Beginn der Gemeindegeschichte - wenn auch der Beginn der Besiedlung dieses Gebiets viel weiter bis in die vorchristliche Bronzezeit zurück reicht.
Wartenberg liegt am Fuße des Vogelsberges in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in einer Höhe zwischen 248 m und 494 m über NN. In unmittelbarer Nähe beginnt der Naturpark -Hoher Vogelsberg-.
Die Gemeinde Wartenberg mit den Ortsteilen Angersbach und Landenhausen hat rund 4.100 Einwohner. Sie liegt im Vogelsbergkreis wenige Kilometer östlich von Lauterbach an der
B 254 Lauterbach, Alsfeld, Fulda, welche im Regionalplan Mittelhessen als sogenannte Regionalachse eine Ebene unterhalb der großräumigen Fernverbindunkungsachsen dargestellt ist. Die Wirtschaftsstruktur des Vogelsbergkreises ist geprägt durch Holz-, Papier- und Druckgewerbe, Metallerzeugung und -verarbeitung sowie durch das Textil- und Bekleidungsgewerbe.
Angersbach verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Zahnärzte, eine Post, Banken, Apotheke, Kindergarten, Grund,- und Hauptschule sowie über einen Bahnhof.
Die Immobilie befindet sich in äußerster Außenlage in einem Wochenendgebiet von Angersbach.
Ausstattung: Die Ausstattung lässt sich wie folgt in Kurzform darstellen:
- Grundstücksgröße: ca. 2.344 m²
- Ortsrandlage im Wochenendgebiet
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, Küche Badezimmer
- Holzrahmenbauweise
- Iso verglaste Fenster
- Kaminöfen in Küche und Wohnzimmer
- An öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen
- Sanierungsbedürftig
Stichworte: 1 Etagen
Provision: 2.975 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
