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Eine energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige Energieversorgung und die integrierte Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. Beide Badezimmer sind auf dem neuesten Stand und verfügen über ebenerdige Duschen, wobei eines als Highlight noch eine frei stehende Badewanne bietet. Durch die schöne Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur überzeugt dieses Effizienzhaus inmitten einer schönen Naturkulisse.

Es erwarten Sie außerdem zwei weitere angenehm helle Zimmer, u.a. mit Zugang auf eine überdachte Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Neben dem Bad mit bodengleicher Dusche sind ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer mit Sauna praktisch. Außerdem besteht zusätzlich die Möglichkeit in diesem Bad, eine Wanne für die Entspannung zu installieren. Interessant ist auch die Option, die Leichtbauwände für eine individuelle Grundrissgestaltung zu modulieren.

Über die Treppe gelangen Sie in den hellen Flur des Dachgeschosses. Dieses beherbergt drei separate Zimmer und das geflieste Bad mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang auf die Dachterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Die Dachfenster wurden 2023 erneuert und sind mit Solarrollläden ausgestattet.

•Heizkörper im gesamten Haus, die per App gesteuert werden können •Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. •Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne. •Gehobene Bodenbeläge: Laminat und hochwertige Fliesen. Außenbereich: •Sonniger Garten mit überdachter Terrasse für erholsame Stunden im Freien. •Überdachter Stellplatz •Begrünte Umgebung und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

Der Bungalow - 2004 erbaut - wurde 2022 saniert und modernisiert. Vom Flur aus, den Sie durch den Hauseingang betreten, gelangen Sie ins Bad mit großer Dusche und Badewanne, in ein Gäste-WC und alle weiteren Zimmer. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, so dass alles hell und freundlich wirkt. Ein großes sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin bilden das Herzstück des Hauses.

Das großzügige Badezimmer mit einer Fläche von 9,55 m² verfügt über eine eingelassene Badewanne und eine separate Dusche, was für viel Komfort und Bewegungsfreiheit sorgt. Im Keller sind 3 Räume inkl. dem Hauswirtschaftsraum mit der Heizungstechnik untergebracht. Alle Räume haben Tageslicht in Form von Schachtfenstern.

Die Terrasse selbst ist ca. 20 m² groß und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert, verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist von der Küche aus zugänglich. Die Einbauküche stammt aus 2013. Ein Teilkeller mit ca. 20 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch elektrische Nachtspeicheröfen, sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Einbauschränke und der Zugang zum ausgebauten Spitzboden optimieren diese Etage. Das Untergeschoss ist u.a. mit Wirtschaftsräumen, einer Sauna nebst Tauchbecken und Dusche sowie einer Tiefgarage mit direktem Zugang und Zufahrt ausgestattet. Die Wärmeversorgung dieser bemerkenswerten Immobilie obliegt einer Gasheizung. Am Haus befindet sich ein ca. 105 m2 großer Anbau, der einst als Tonstudio diente, in dem u.a.

Es erwarten Sie außerdem zwei weitere angenehm helle Zimmer, u.a. mit Zugang auf eine überdachte Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Neben dem Bad mit bodengleicher Dusche sind ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer mit Sauna praktisch. Außerdem besteht zusätzlich die Möglichkeit in diesem Bad, eine Wanne für die Entspannung zu installieren. Interessant ist auch die Option, die Leichtbauwände für eine individuelle Grundrissgestaltung zu modulieren.

Ob als Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer oder Büro - die Räume bieten viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Dachgeschoss verfügt zudem über ein modernes Dusch- / Wannenbad, das mit einer gelungenen Raumaufteilung überzeugt. Auch das Kellergeschoss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Neben dem Hausanschlussraum mit Gastherme finden Sie hier zwei weitere Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Die komfortable und hochwertige Einbauküche von Nobilia zeigt sich mit Geräteausstattungen von NEFF, in edlem Design u.a. mit Granitarbeitsplatte und mit ansprechendem Finish. Optimiert wird der Erdgeschossgrundriss von einem taghellen Gäste-WC mit Dusche sowie dem Hausanschlussraum. In der generösen Diele ist genügend Platz für z.B. einen Garderobenschrank. Im Obergeschoss stehen fünf behagliche Zimmer, u.a. mit begehbarer Ankleide, und ein taghelles sowie ästhetisches Badezimmer zur Ver-fügung.

Die komfortable und hochwertige Einbauküche von Nobilia zeigt sich mit Geräteausstattungen von NEFF, in edlem Design u.a. mit Granitarbeitsplatte und mit ansprechendem Finish. Optimiert wird der Erdgeschossgrundriss von einem taghellen Gäste-WC mit Dusche sowie dem Hausanschlussraum. In der generösen Diele ist genügend Platz für z.B. einen Garderobenschrank. Im Obergeschoss stehen fünf behagliche Zimmer, u.a. mit begehbarer Ankleide, und ein taghelles sowie ästhetisches Badezimmer zur Ver-fügung.

Einbauschränke und der Zugang zum ausgebauten Spitzboden optimieren diese Etage. Das Untergeschoss ist u.a. mit Wirtschaftsräumen, einer Sauna nebst Tauchbecken und Dusche sowie einer Tiefgarage mit direktem Zugang und Zufahrt ausgestattet. Die Wärmeversorgung dieser bemerkenswerten Immobilie obliegt einer Gasheizung. Am Haus befindet sich ein ca. 105 m2 großer Anbau, der einst als Tonstudio diente, in dem u.a.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Die Villa umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzug und Geselligkeit bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für maximalen Komfort. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit Ankleide sowie ein außergewöhnliches Bad mit Dusche und Wanne, welches mit einer Sauna, einem separaten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für einen sensationellen Blick ins Grüne, der einem jeden Tag im Jahr Urlaubsflair vermittelt.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit offener Treppe in das Obergeschoss, beherbergt zwei Kinderzimmer, den separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer sowie ein traumhaftes Masterbad im hochwertigen Design mit Dusche und Wanne. Die raffiniert geschnittene Diele bietet neben dem modernen Gäste-WC einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage inkl. Solarthermie, Waschmaschinen-/Trockneranschluss und die Haustechnik.

Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern bieten auch einen wundervollen Ausblick auf Ihr eigenes Grundstück von 325 m². Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Zudem verfügt es über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet die durchdachte Ausstattung ab und macht das Haus besonders komfortabel für Besucher.