Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung aber Bauträgerfrei!!!

277.000 €

Festpreis

30.04.2024

16348 Wandlitz

Lage: Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Wandlitz, OT Schönerlinde.
Es entstehen auf dem letzten großen Grundstück C und erschließt eine letzte freie Baulücke in traumhaft schöner Lage von Schönerlinde.
Ausstattung: . Erschließung Abwasser fertig
. Regenwassertank (liegt vor Ort) für die Zwischenspeicherung des Regenwassers
. Herrichtung Grundstück fertig (Restberäumung folgt)
. Bodengutachten (liegt vor)
. Planung/Statik/GEG-Berechnung (liegt alles vor)
. Baugenehmigung (liegt vor)
. Kompensationszahlungen anteilig gemäß Baugenehmigung (bereits gezahlt)
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein einmaliges Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu dürfen. Erwerben Sie ein 576 m² großes Baugrundstück in bevorzugter Lage, inklusive einer Baugenehmigung für ein modernes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 166 m² und einem zusätzlichen Dachboden von ca. 25 m², der Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Nutzen Sie die Chance, sofort mit dem Bau zu beginnen, da alle Vorbereitungen bereits getroffen sind.

Highlights des Angebots:

Baugenehmigung: Ihr Traumhaus kann ohne Verzögerung realisiert werden.
GEG-Energieeinsparnachweis: Ihr neues Zuhause wird den aktuellen Energiestandards gerecht, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart.
Statik und Bodengutachten: Die Sicherheit und Stabilität Ihres Hauses sind durch professionelle Voruntersuchungen gewährleistet.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive Stromanschluss mit eigener Zählersäule.
Bodenentsorgung und Beräumung: Das Grundstück ist baubereit, alle Vorarbeiten wurden für Sie erledigt.
Vermessung: Die genaue Abgrenzung Ihres Grundstücks ist bereits festgelegt und dokumentiert.
Bodenplatte: Eine solide Basis für den Bau Ihres Hauses liegt schon bereit.

Ihre Vorteile:

Sofortiger Baubeginn möglich: Sparen Sie wertvolle Zeit durch die vorhandene Baugenehmigung und die bereits durchgeführten Vorarbeiten.
Planungssicherheit: Mit dem Energieeinsparnachweis, der Statik und dem Bodengutachten sind wichtige Bausteine für einen reibungslosen Ablauf bereits gelegt.
Keine Verzögerungen durch Erschließungsarbeiten: Sie können direkt mit dem Bau beginnen, da alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem attraktiven Grundstück Ihr individuelles Traumhaus zu errichten. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Bauweise, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket steht Ihrem neuen Zuhause nichts mehr im Weg.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder wenn Sie Fragen haben.
Sonstiges: HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Stichworte: Wohnfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 7,14 %
Die Provision von 20.000 ,- € bezieht sich nur auf das Baugrundstück