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Erleben Sie nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in der beeindruckenden Umgebung des Kaltenbach in Tiengen. Die Wohnung verfügt über 99 m² Wohnfläche und bietet hohen Wohnkomfort für 1-2 Personen. Highlights dieser Wohnung sind ganz klar die 2 sonnigen Dachterrassen mit wunderbaren Blick und gegenteiliger Ausrichtung sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich.. Die Einheit ist barrierefrei ausgeführt und über einen Personenlift erreichbar.

Erleben Sie nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in der beeindruckenden Umgebung des Kaltenbach in Tiengen.

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 128 m² ausreichend Platz für...

Das Projekt besteht aus folgenden Wohnungen: - Wohnung Nr. W1 - 4-Zimmer/EG - verkauft - Wohnung Nr. W2 - 2-Zimmer/EG - verkauft - Wohnung Nr. W3 - 3-Zimmer/1.OG - noch verfügbar - Wohnung Nr. W4 - 2-Zimmer/1.OG - verkauft - Wohnung Nr. W5 - 3-Zimmer/2.OG - reserviert - Wohnung Nr. W6 - 2-Zimmer/2.OG - verkauft - Wohnung Nr.

Das Mittagessen kann ebenfalls im Gemeinschaftsraum eingenommen werden. Die Kosten für die Caritas liegen bei monatlich 86,- Euro für eine Person. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug verteilt sich auf rund 47 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Schlafbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die Wohnung ist ausgestattet mit großer Küche inklusive Einbauküche. Wohnzimmer mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Diele und Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt.

Die 2-Zimmerwohnung ist zusätzlich zum Treppenhaus bequem über den Aufzug erreichbar. Sie weist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum schönen Balkon auf. Das Bad mit ebener Dusche und WC sieht mit den grauen Boden- und beigen Wandfliesen sehr modern aus.

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Da es sich um eine Neubauwohnung handelt und die Immobilie durch unnötige Ein- und Auszüge nicht belastet werden soll, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.

Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite: Eingang/ Hauptwohnung ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z. Süd- Ostseite mit Teichanlage, Pavillon, überdachte Brennholzlager, Gartenschuppen, Kamin für offene Feuerstelle (Grill) Alle Wohnungen, bis auf Hauptwohnung, sind vermietet Mögliche jährliche Mieteinnahme (bei volle Vermietung) KM 66.660,- €

Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, welches aktuell eine monatliche Miete von 900 Euro zzgl. NK erzielt. Die Wohnung, die sich über die Etagen 1 und 2 erstreckt, beinhaltet vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei großzügige Terrassen mit tollem Rheinblick. Die Wohnung ist monatlich für 1.400 Euro zzgl. NK vermietet. Im 3. und 4. Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Balkon.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Angebot inmitten von Tiengen: TOP 1: Ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet mit Baugrundstück. TOP 2: Eine ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zur Stadt, Kindergärten und Schulen. TOP 3:Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und erstrahlt in schickem, modernem Glanz. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Einfamilienhaus 2018 umfangreich renoviert und bietet jetzt den Zustand eines Neubaus.

Die hier zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1984-86 in massiver Bauweise in kleiner ( 2 Einheiten) Wohneinheit erstellten Mehrfamilienhaus, verfügt über 4,5 Zimmer/ ca. 145m² Wohnfläche und ersteckt sich als Maisonettwohnung über das 2. Ober- und Dachgeschoß. Zudem ist ein Kellerraum und eine Einzelgarage im Erdgeschoß zugeordnet.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglichen individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Die Wohnungen umfassen großzügige 2-3 Zimmer-Wohnungen. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Tiefgaragenplätze a` 28.000 EUR Stellplätze a` 8.000 EUR können dazu erworben werden

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