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Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite: Eingang/ Hauptwohnung ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z. Süd- Ostseite mit Teichanlage, Pavillon, überdachte Brennholzlager, Gartenschuppen, Kamin für offene Feuerstelle (Grill) Alle Wohnungen, bis auf Hauptwohnung, sind vermietet Mögliche jährliche Mieteinnahme (bei volle Vermietung) KM 66.660,- €

Die ansprechende 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine ideale Unterkunft für 1 - 2 Personen. Der Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung bildet sicherlich der kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die einen tollen Blick in die Wallstraße bietet.

Die 2-Zimmerwohnung ist zusätzlich zum Treppenhaus bequem über den Aufzug erreichbar. Der Wohnküche ist gleich im großen Eingangsbereich ausgewiesen. Hier könnten Sie noch einen kleinen Tisch aufstellen. Die wunderschöne Einbauküche kann für 6.000 € übernommen werden.

Insoweit für die Wohnungen ca. 9,-€/m² kalt erzielt würde und zusätzlich hinzugerechnet werden, so ergäbe es eine möglich zu erzielende Jahreskaltmieteinnahme von ca. 70.284,-€ Hinweis: Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz gemäß §2 DSchG!

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglichen individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Die Wohnungen umfassen großzügige 2-3 Zimmer-Wohnungen. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Tiefgaragenplätze a` 28.000 EUR Stellplätze a` 8.000 EUR können dazu erworben werden

Zimmer-Wohnung mitten in Tiengen zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone in Tiengen im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder über das große Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung, Fliesen und Laminatböden, Einbauküche mit allen Elektrogeräten und direktem Zugang zur riesigen Sonnenterrasse, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, Fußbodenheizung, ein großes Gäste-WC, einen Abstellraum und einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist aufgrund der umfangreichen Renovierung modern ausgestattet kann möbliert oder nicht gemietet werden. Durch die großen Fenster und den hellen Laminatboden herrscht eine lichtdurchflutet...

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Massivbauweise mit stilvoller Fassadengestaltung - Gas-Zentralheizung - Großzügige Fensterfronten im Gewerbeteil - 2- Fachverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung - Gewölbekeller mit reichlich Stauraum - 2 Bäder Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf rund 54 m² eine äußerst flexible Nutzfläche mit großem Potenzial für verschiedenste Gewerbeformen - etwa als Ladenlokal, Atelier, Praxis oder Büro.

Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 158,86/526,54, der Anteil an der Tiefgarage beläuft sich auf 2/24. Die Befüllung der Öl-Zentralheizung erfolgt einmal jährlich und wird von den Eigentümern anteilig getragen. Die Wohnung wird in Kürze frei und kann somit als leerstehende Immobilie verkauft werden.

Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße (3 Std. mit Parkscheibe. Mit Anwohnerparkschein unbegrenzt). Die Wohnung kann von 2 Personen für 1300 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Für eine 3. Person wird ein Aufschlag von 125 Euro/Monat inkl. Nebenkosten fällig. In den Wintermonaten von Oktober bis April wird zusätzlich ein Heizkostenaufschlag von 100 Euro/Monat fällig.

Attraktive Vergütung mit 13 Monatsgehältern nach TVöD (EG 9a, zwischen ca. 3.658 € bis 4.979 € bei einer Vollzeitstelle) sowie eine Arbeitgeberbeteiligung zur betrieblichen Altersvorsorge. Moderne IT-Ausstattung und Unterstützung bei Mobilität (Jobticket und mehr). 30 Tage Urlaub + 2 weitere (24.12. + 31.12.) für eine gute Work-Life-Balance Ein umfangreiches Gesundheitsmanagement und ein offenes, kollegiales Arbeitsumfeld. Weitere Benefits wie Corporate Benefits und Vergünstigungen bei unseren Partnern wie der Volkshochschule.

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Versand möglich (gegen Aufpreis) oder Abholung vor Ort.
Bezahlung: PayPal Option "Freunde und Familie" oder Bar...

Erleben Sie nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in der beeindruckenden Umgebung des Kaltenbach in Tiengen. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit circa 121m² Wohnfläche. Die helle und weitläufig geschnittene Einheit bietet viel Platz und beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf den traumhaften Balkon gelangt.

Die exklusiv eingerichtete Wohneinheit erstreckt sich über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet auf 2 Ebenen eine perfektes Wohngefühl für 1 - 2 Personen. Das Schlafzimmer der Wohnung ist auf der ersten Ebene der Wohnung angeordnet. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich auf der zweiten Ebene, welcher mit einer großzügigen Küche sowie einer ca. 25 m² großen Dachterrasse perfekt ergänzt wird.

Die Wohnung verfügt über 135 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für bis zu 2 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden traumhaften Balkone mit Blick in die Waldshuter Innenstadt oder in die Schweiz.

Die Wohnung verfügt über 85 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für 1-2 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen hellen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse. Durch die clevere Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 - der LöwenBau - steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert.

Im Gebäude sind neben 31 Wohnungen in den 5...

Die Wohnung verfügt über 65 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für bis zu 2 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen hellen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit der großen Fensterfront. Durch die clevere Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.