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C - Immobilien in Waldkirchen C
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20.12.2025Partner-AnzeigeModern & historisch! Kernsaniertes Stadthaus mit 5 Wohnungen
Historisch modernes Stadthaus in Waldkirchen - viel Charme, modernes Wohnen, hohes Renditepotenzial: - Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohnungen - ca. 694 m² Wohnfläche - ca. 248 m² Nutzfläche - 379 m² Grund - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - kernsaniert 2016 - Abriss/Anbau 2016 - Massivbauweise (Stein, Ziegel) - Viessman-Gas-Therme (Bj. 2017) - Fußbodenheizung - romantischer, kleiner Innenhof - vier integrierte Garagen - jede Wohnung mit großzügiger Loggia/Balkon oder Dachterrasse - Kunststoff-Iso-Fenster; 3-fach - überwiegend Vollwärmeschutz - voll erschlossen - vier Wohnungen fest vermietet + eine vom Eigentümer bewohnt - zentrale, ruhige Lage - Energiebedarf 82,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C Aktuell erwirtschaften die vier vermieteten Wohnungen solide Mieteinnahmen. Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich auf insgesamt 41.460 EUR pro Jahr. Da der Eigentümer eine Wohnung derzeit noch selbst bewohnt, ergibt sich weiteres Potenzial zur Steigerung der Einnahmen auf 55.860 EUR pro Jahr (= 4,14 % Bruttomietrendite).94065 Waldkirchen
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29.04.2026Partner-AnzeigeMietfrei starten oder Gutschein sichern - Frühlingsaktion nutzen!
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29.04.2026Partner-AnzeigeModerne 2- & 3-Zimmer-Wohnungen in Berge bei Nauen - Neubau, barrierefrei & energieeffizient
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29.04.2026Partner-AnzeigeRENOVIERT MIT WEITBLICK: 4-Zimmer-Wohnung, Ebingen
Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
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29.04.2026Partner-AnzeigeZentralgelegene energieeffiziente 3 Zi Altbauwohnung (Erdgeschoss) in Mainnähe
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29.04.2026Partner-Anzeige+++ Über den Dächern von Passau +++
Kategorie C:
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos!
20m² - 24,7m² siehe Link:
https://passau-hamberg.de/wp-content/uploads/Preisliste-Studentenwohnanlage-Kloster-Hamberg.pdf
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29.04.2026Partner-Anzeige*** Schelfstadt * Apothekerstraße - 3-Raum-Wohnung, 2. OG, Bad mit Wanne, 2. OG ***
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29.04.2026Partner-Anzeigeantaris Immobilien GmbH **Wohlfühlwohnung mit Balkon im modernen Quartier**
Diese hübsche 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltung...1.025,34 €Nettokaltmiete99085 Erfurt -
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29.04.2026Partner-AnzeigeWohlfühloase im Herzen Berlins nahe Fritz-Schloß-Park
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Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr