Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Ausstattung: Bauweise: massiv
Heizung: Gasbrennwertheizung (Baujahr 2016)
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: Schallschutzfenster (Straßenseite) und Kunststofffenster
Bad: mit Dusche, Badewanne und WC, separates Gäste WC
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen.
Durch den Windfang gelangt man in den offenen Koch-Essbereich. Angrenzend befindet sich die Speis und das Gäste-WC. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich.
Hier erreichen Sie links gelegen die beiden Kinderzimmer und den Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad und das Schlafzimmer. Hier haben Sie noch ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 15.07.2019 an solvente Mieter vermietet.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
wird nicht benötigt
Stichworte: Grundstücksfläche: 669,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
