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VA, Öl-Zentralheizung aus 2006, Klasse D Direkt angrenzend wir eine 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Beide Wohnungen lassen sich miteinander verbinden und zu einer 5-Zimmer-Wohnung erweitern.

Das Vorderhaus bietet eine helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Kamin und zusätzlicher Galerieebene - ideal für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Das ruhig gelegene Hinterhaus ergänzt das Wohnangebot mit zwei 1-Zimmer-Apartments im ersten Obergeschoss sowie einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Diese Einheiten eignen sich hervorragend für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit ca. 175 qm ist derzeit als Bar verpachtet und stellt eine ergänzende Einnahmequelle dar.

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben. Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.

MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: *RE/MAX EXKLUSIV* Ausbaufähige gepflegte Liegenschaft (ZFH) mit Traum Aussicht in gehobener Wohnlage Entweder Eigennutzung oder Rendite-Objekt/Kapitalanlage Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese wunderbare Liegenschaft, ein hochwertiges gepflegtes Zweifamilienhaus (ZFH) mit zwei Wohnungen und zusätzlich viel Ausbau-Potenzial in sehr schöner gehobener exponierter Wohnlage im beliebten Waldkirch Kollnau näher kennen zu lernen.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide Bestandsimmobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren. Auf rund 47 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung.

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten verteilt auf vier Hauseingänge in Waldkirch. Auf rund 61 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne.

EG oder OG : 584.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz DG und Dachspitz: 644.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt. 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon. Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses.

Die wunderschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine Wohfläche von ca. 117,53 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt.

Die wunderschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine Wohfläche von ca. 117,53 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt.

EG oder OG : 584.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz DG und Dachspitz: 644.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt. 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon. Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses.

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben. Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben. Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben. Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.

EG oder OG : 584.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz DG und Dachspitz: 644.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt. 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon. Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses.

EG oder OG : 584.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz DG und Dachspitz: 644.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt. 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon. Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses.

3 Familien-Wohnhauses - schlüsselfertig 1.822.000,00 € zuzüglich 45.000,00 € für die 3 Stellplätze Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt. 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon. Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine sanierte und perfekt ausgestattete Wohnung zu investieren, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die 5-Zimmer-Wohnung steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis 95 kWh/(m²a) Erdgas, Kennzeichen C, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1990

Auf der Gewerbefläche des Erd- und Zwischengeschosses von 143 qm befindet sich seit ca. 30 Jahren ein Spielwarengeschäft, das bei Verkauf des Hauses den Standort wechseln wird. In der 1. und 2. Etage des Hauses befinden sich Wohnungen, die vermietet waren. Die Wohnflächen der oberen Etagen belaufen sich auf ca. 136 qm. Die Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Die in den Details angegebenen Informationen des Exposés beziehen sich auf die beiden Wohnungen der 1. und 2.

Das Vorderhaus umfasst eine helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Kamin und zusätzlicher Galerieebene - ideal für stilvolles urbanes Wohnen. Das ruhig gelegene Hinterhaus ergänzt das Ensemble mit zwei 1-Zimmer-Apartments im ersten Obergeschoss und einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bei Vollvermietung beträgt die jährliche Nettomiete ca. 51.000?

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben. Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.