Waldkappel- Ruhiges und Sonniges Grundstück in TOP-Lage - OT Bischhausen

45.000 €

Festpreis

24.04.2024

37284 Waldkappel

Lage: Das Grundstück befindet sich in Waldkappel OT Bischhausen. Waldkappel liegt im Werra-Meißner Kreis inmitten des sog. "Frau Holle-Land" etwa 35 Kilometer von Kassel und 12 Kilometer von der Kreisstadt Eschwege entfernt. Die Gegend ist landschaftlich hübsch gelegen in der Nähe des Mittelgebirges "Hoher Meißner".
In Bischhausen wohnen aktuell 964 Einwohner. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Fleischer (mit kleinem Lebensmittelangebot) für den täglichen Bedarf). Der Ort verfügt über ein reges Kultur-, Sport und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B7 und das neu gebaute Teilstück der A44 Kassel-Eisenach (keine Lärmbelästigung durch "Einhausung"). Der öffentliche Nahverkehr ist gut bedient durch eine Buslinie in die Oberzentren Kassel und Eschwege - Von Eschwege besteht eine Bahnanbindung nach Göttingen und Bad Hersfeld.

Für Naturfreunde und Radfahrer bieten sich vielfältige Möglichkeiten durch gute Wanderwege in der Umgebung und im Werra-Meißner-Kreis (Geo-Naturpark "Frau Holle-Land") sowie durch einen Radweg mit direktem Anschluss an das nordhessische Radwegnetz.
Objekt: Dieses sonnige Grundstück, mit einer Größe von ca. 792m², liegt in zentraler Lage von Waldkappel - OT Bischhausen
Das Grundstück befindet sich an ausgebauter Straße zwischen dem Rand des historischen Ortskerns und dem Neubaugebiet in ruhiger Lage.
Der großzügige und preisgünstige Bauplatz ist bereits erschlossen. Zur Straßenseite hin erreichen Sie das Grundstück über einen Hang. Der restliche Teil ist komplett ebenerdig. Ein kleiner Obstbaumbestand ist ebenfalls vorhanden.
Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 16,5m - 17m, die Länge ca. 46,5m. Die Grenzabstände nach Westen und Osten müssen eingehalten werden.
Hier lässt sich ein schönes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer sonnigen Terrasse errichten. Auch Fans von Tiny-Häusern werden sich für dieses Grundstück begeistern.
Das Grundstück steht sofort zur Verfügung.
Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 7,14% inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.
Provision: 7,14% inkl-MwSt.