Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus

225.000 €

Festpreis

29.04.2024

88289 Waldburg

Lage: Wohnen im Erholungsort Waldburg

Aufgrund der Nähe zu umliegenden Städten ermöglicht die kleine Gemeinde Waldburg mit ihren circa 3.000 Einwohnern, sowohl idyllisches Landleben als auch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur von Städten wie Ravensburg (17 Minuten mit dem Auto) und Friedrichshafen (36 Minuten mit dem Auto).

Die Flughäfen in Memmingen (30 km) und Friedrichshafen (25 km) ermöglichen optimales Reisen und Pendeln.

Die Gemeinde Waldburg bietet eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Arztpraxen, Supermärkte, ein Kindergarten,
Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens sind in Waldburg bequem zu erreichen. Jeden Freitagnachmittag findet der Wochenmarkt am Dorfplatz statt, der keine Wünsche offen lässt.

Waldburg bietet durch seine Nähe zu den Alpen, dem Bodensee und dem drei Ländereck ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zum Fahrradfahren, Wandern, Baden und
Segeln ein. Im Winter wird Waldburg durch seine Loipen zum Paradies für Langläufer. Die Ortseigene Burg bietet verschiedenste kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Grundstücksparzelle (violett markierte Fläche im Lageplan) mit einer Grundstücksfläche von etwa 415 m², die sich ideal für den Bau von einem Einfamilienhaus eignet.

Das Gesamtgrundstück (FlNr. 1352) umfasst ca. 841 m². Die Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt.

Eine Bauvoranfrage für das Gesamtgrundstück mit einer Bebauung von zwei Einfamilienhäusern wird derzeit erstellt. Der Verkauf der Grundstücksparzelle kann nach erfolgreicher Prüfung durch die Gemeinde abgewickelt werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit 841 m² zu erwerben.
Sonstiges: Angabenvorbehalt:

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Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 13.40, Distanz vom Zentrum: 0.80
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.