Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Traumhafte Wohnlage / nur Anliegerverkehr / nähe Yachthafen/Ems / alles zu Fuß erreichbar / Ärztehaus, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten usw.../ naturnah gelegen
Ausstattung: Bodenbeläge:
Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer einheitlichen und geschmackvollen Bodenfliese bestückt, klasse Optik. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenerwärmung, die mit einer Heizungsanlage von 2021 beheizt werden.
Küche:
Diese Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Zum Wohn Essbereich hin offen gehalten, bietet die exklusive komfortable Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten und Küchenschränken mit Vollauszügen sowie einer großen Kochinsel, alles was das Herz begehrt. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein ansprechender Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Doppelcarport.
Bäder:
Es befinden sich zwei exklusive Komfort-Bäder im Objekt. Diese wurden wie folgt ausgestattet. Hauptbad im Erdgeschoss (2021 modernisiert) mit Waschtisch mit Möbelumbau, Whirlpoolwanne (Sechseck), Dusche mit Echtglasverkleidung, Hänge WC & Urinal, Handtuchheizkörper und eine elegante Wand und Bodenkeramik. Das Bad im Dachgeschoss mit Waschtisch (inkl. Halbsäule), Badewanne, Dusche mit Echtglasverkleidung, Handtuchheizkörper, Hänge WC & Urinal sowie eine ebenfalls überaus ansprechende Verfliesung. Für Ihren Besuch ist ein Gäste WC mit Handwaschbecken mit Halbsäule, Hänge WC und Urinal sowie einer identischen Wand- und Bodenverfliesung vorhanden.
Garage:
Das große separate Doppelcarport bietet nicht nur reichlich Platz und Schutz für Ihre PKW, sondern hier finden sie auch noch einen großzügigen Geräte- bzw. Hobbyraum.
Grundstück:
Die überaus ansprechende neu überarbeitete Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die großzügig bepflasterte Gartenterrasse, die Hoffläche sowie diversen kleinere Wege um das Objekt wurden mit einem einheitlichen Pflasterstein versehen. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar und mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus das im Kaufpreis enthalten ist. Zur leichteren Pflege des Gartens wurde 2021 eine Bewässerungsanlage installiert. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen.
Erdgeschoss:
Diele ca. 16,11 m²
Gäste WC ca. 3,03 m²
Badezimmer ca. 15,08 m²
Küche ca. 28,81 m²
Wohn/Esszimmer/Wintergarten ca. 74,35 m²
Schlafen I ca. 22,81 m²
Schlafen II/Büro ca. 14,42 m²
HWR ca. 14,07 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 7,96 m²
Badezimmer ca. 9,86 m²
Schlafen III ca. 34,56 m²
Schlafen VI ca. 13,11 m²
Über der Küche und dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein vollständig ausgebauter und separat erreichbarer Dachboden von ca. 45 m².
Eine absolut imposante Immobilie mit diversen Extras und Feinheiten, hier bleibt kein Wusch unerfüllt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
