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L(i)ebenswertes Landleben...!!!

Badezimmer) * Außenmaße des stattlichen Wohnhauses ca. 15,5 m x 7,4 m * solide, massive Bauausführung (vorrangig Sandsteinmauerwerk) * charakteristische Sandsteineinfassungen an den Fenstern und Gebäudekanten * zweigeschossiger Satteldachbau mit überdurchschnittlichem Raumangebot * ideal geeignet für große Familien oder Mehrgenerationen * wesentliche Grundrissverbesserung im gepflegten Erdgeschoss durch einen zentralen Flurbereich, der die einzelnen Räumlichkeiten gekonnt erschließt * immenses Potential im Obergeschoss: entweder als private Schlafetage oder als eigenständiges Wohngeschoss, dank bereits vorhandener Badezimmer- und Küchenanschlüsse * Ausstattung: helle Massivholztreppe, schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung in der Essküche und dem Badezimmer, vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten * Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung von "Viessmann" aus 2000 * Fenster: überwiegend zweifach-verglaste Kunststofffenster (Austausch ca. 2000) mit Rollläden, teilweise Holzverbundfenster * Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, PVC/Linoleum * wertvolle Lager- und Stauräume im nicht ausgebauten Dachgeschoss (Kaltdach) und dem Keller Die Aufteilung im Überblick Erdgeschoss: Eingangsbereich, zentraler Flur, gemütliches Wohnzimmer, geräumige Essküche, zwei Schlafzimmer, Familienbadezimmer - hier wird Wohnqualität groß geschrieben!

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21.06.2025

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