Lage: Waging ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.000 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein top gepflegtes Apartment in Waging am See in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage anbieten zu können.
Die Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss, die 1996 erbaut wurde. Diese ist auch als Ferienwohnung nutzbar.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waginger Bahnhof (ca. 400 Meter) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Waginger See ist ca. 3 km entfernt.
Im Wohnraum wurde 2019 ein neuer Laminatboden verlegt und das Bad wurde 2023 komplett renoviert.
Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum (ca. 8 m²).
Vor und hinter dem Wohnhaus gibt es 5 allgemeine Kfz-Stellplätze die genutzt werden können. Ansonsten besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz anzumieten.
Im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche (Bj. 2019), der Garderobenschrank und der Schrank im Kellerraum beinhaltet.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 150,00 €.
Die Wohnung ist top gepflegt und der Käufer kann kurzfristig ab Juni 2024 einziehen oder vermieten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
