Objektbeschreibung: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen
in Waghäusel Ortsteil:WIESENTAL
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1979 , im Jahre 2007 gab es einen Anbau (Einfamilienhaus) die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 365qm.
Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen(Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist aktuelle vermietet.
Erdgeschoss-Wohnung ca. 75qm bestehend aus 3 Zimmer
Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.
Obergeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 3 Zimmer
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer.
Dachgeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 4 Zimmer
Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche.
Das gepflegte Einfamilienhaus (Nebengebäude) wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut hierzu gehört auch die Garage. Das schöne Einfamilienhaus besteht aus ca. 100qm und ist wie gefolgt aufgeteilt: Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich und Kamin, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie einen Wirtschaftsraum. Vom Flur aus hat man Zugang zum Balkon.
Der Garten im hinteren Bereich liegt schön und ruhig und gehört zum Einfamilienhaus. Für das Auto gibt es zwei überdachte Außenstellplätze sowie eine Garage über die Garage haben Sie einen direkten zutritt in das Einfamilienhaus.
Ein Grundstück mit Zwei Häuser. Das nach ihren Vorstellungen Individuelle nutzen lässt
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.
Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim.
(Quelle:Wikipedia)
Ausstattung: -Hauptgebäude
-Nebengebäude Baujahr 2007
-Garage
-Garten
-Zwei Überdachte Außenstellplätze
-Haupthaus (teilunterkellert)
-Nebengebäude (Wirtschaftsraum)
-Haupthaus Vermietet
-Einfamilienhaus wird frei kann neu vermietet werden
-Einbauküche
-Gartenhaus
-Kamin: Nebengebäude
*Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt)
Info: Gerne können wir Ihnen bei dieser Immobilie ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen.
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Provision: beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
