2-in-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Wadgassen 2-in-1

Willkommen in diesem beeindruckenden, kernsanierten 1-Familenhaus mit Gewerbeeinheit, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet sich hier die Chance, Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.

Die Übergänge von drinnen nach draußen verschmelzen bewusst. Zu sehen ist dieses Gebäude in der Musterhausausstellung FertigHausWelt Wuppertal, Fertighauswelt 1. Schon von weitem wird deutlich, dass es sich beim Musterhaus Wuppertal um etwas ganz Besonderes handelt, ein grossartiges Design Haus. Dieses Terrassenhaus im Bauhausstil vereint Eleganz, Modernität und Wohlfühlwohnen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 130 m² und einem Grundstück von 585 m² können Sie Ihr individuelles Zuhause gestalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort auf höchstem Niveau.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße von Wadgassen-Hostenbach!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem...

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich.

Sie ist ideal für Handwerker oder Familien, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. **Details im Überblick:** - **Wohnfläche:** 105 m² - **Grundstücksfläche:** 243 m² - **Etagen:** 2 - **Bäder:** Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 2 Gäste WC - **Ausstattung:** Einfach, aber viel Raum zur persönlichen Gestaltung - **Bodenbelag:** Laminat und Fliesen - **Keller:** Ja, viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse - **Garage:** Eine Garage sorgt für zusätzlichen Schutz Ihres Fahrzeugs - **Außenstellplatz:** Ein weiterer Stellplatz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge - **Garten:** Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten - ** Terrasse** im Erdgeschoss sowie Balkon im 1.Obergeschoss - ** Das angrenzende Grundstück ist kein Baugebiet, somit genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne Die Lage in Wadgassen bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Waschraum komplettieren das Angebot. ? 1. Obergeschoss (ca. 105 m² + 20 m² Balkon) Das Herzstück dieser Etage ist das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die große Wohnküche. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Keller: Flur/ Waschküche ,großer Heizraum Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Küche offenes Wohn/Esszimmer, 1 Duschbad, Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Zimmer in Planung für Badezimmer Dachgeschoss: Speicher, Nutzfläche

Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: ca. 161 m² Grundstücksgröße: ca. 260 m² (Erbbaurecht) Zimmeranzahl: 5 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer Baujahr: 1980 Geschosse: 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss Ausstattung und Highlights: Terrasse und Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Heizsystem: Gasheizung kombiniert mit einem gemütlichen Kamin für wohlige Wärme.

Wohnung 1: ca 120qm2 + Terrasse (15,5qm) Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Waschraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Ausgang Terrasse Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Büro /Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Tageslicht Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - flexibel nutzbar Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen zwei eigenständige Wohneinheiten mit durchdachter Aufteilung und großzügigen Außenbereichen - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Differten. Das Haus wurde 1925 erbaut, 1965 aufgestockt und 1971 erweitert, um aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Das Haus steht auf einem 607m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz, sowohl innen als auch außen.

Aufteilung Keller: großer Flur, 1Heizraum, 1Waschküche,1 Kellerraum mit Ausgangstür nach Außen, 1 kl. Abstellraum Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 1 großes Wohn/ Esszimmer, Spielzimmer (Anbau) mit Treppe zum Garten), 1Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster Obergeschoss: Diele, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 3 Zimmer, Küchenanschluss vorhanden, überdachter Balkon Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer (davon 1 mit Küchenanschluss), 1 Bad mit Badewanne und Fenster Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht.

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Differten. Das Haus wurde 1925 erbaut, 1965 aufgestockt und 1971 erweitert, um aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Das Haus steht auf einem 607m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz, sowohl innen als auch außen.

Schön gelegenes 1 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten! Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Eine neue Gasheizung wurde Anfang 2024 eingebaut, der Elektro-Sicherungskasten sowie die Sicherungen wurden auch 2024 erneuert.

Wohnung 1: ca 120qm2 + Terrasse (15,5qm) Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Waschraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Ausgang Terrasse Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Büro /Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Tageslicht Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - flexibel nutzbar Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen zwei eigenständige Wohneinheiten mit durchdachter Aufteilung und großzügigen Außenbereichen - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Willkommen in diesem beeindruckenden, kernsanierten 1-Familenhaus mit Gewerbeeinheit, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet sich hier die Chance, Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.

Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet und in direkter Nähe zum Hostenbacher Park liegt dieses gepflegte Mehrparteienhaus, das 1955 erbaut und um 1983 erweitert wurde. Bestehend aus fünf Wohneinheiten verteilt sich die Wohnfläche von 402 m² wie folgt: - UG: 2 ZKB, aktuelle Kaltmiete 550,00 € - EG: 1 ZKB, aktuelle Kaltmiete 450,00 € - EG: 3 ZKB, aktuelle Kaltmiete 500,00 € - 1.OG + DG, aktuelle Kaltmiete 1.100,00 € - DG: 2 ZKB, aktuelle Kaltmiete 480,- € Alle Einheiten bieten eine Austrittsmöglichkeit auf eine Terrasse oder einen Balkon.

Auch 2 Garagen gehören zu dem tollen Haus. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Ankleide Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC, Zimmer, Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tür zum Garten Es befinden sich also zwei Wohneinheiten im Haus, die jedoch räumlich und technisch nicht getrennt sind. Neben dem Haus, etwas nach hinten gelegen, befindet sich die zugehörige Garage.