Vollvermietet - Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Dulsberg

5.800.000 €

Festpreis

01.09.2025

22049 Hamburg

Das angebotene Gebäudeensemble wurde im Jahr 1956 errichtet und besteht aus 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit und ist belegen im Hamburger Stadtteil Dulsberg.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 39 und 56 m², sie liefern somit eine gefragte Größe und schnelle Neuvermietbarkeit.

Gewerbe-Ankermieter ist die HASPA, mit einem Mietvertrag bis 30.11.2030 und einem Optionsrecht bis 30.11.2035.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche1.930,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis06.02.2028

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