Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 1975 wurde im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ein heller, großzügiger Anbau realisiert.
Das Erdgeschoss wird vollständig gewerblich genutzt und beherbergt ein
etabliertes Dentallabor. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume sowie Lagerflächen des gewerblichen Mieters. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die beide vermietet sind.
Die Beheizung des gesamten Wohn- und Geschäftshauses erfolgt über eine Gas-Heizung.
Vor dem Gebäude stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zudem befinden sich 4 Garagenstellplätze im Untergeschoss des Anbaus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial für Kapitalanleger.
