Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Vohburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte Nähe zur kleinen Donau schafft eine idyllische Wohnatmosphäre.
Ausstattung: - Küchenzeile mit Waschmaschine
- große Dusche
- Balkon mit Blick auf die kleine Donau
- 2 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Kunststofffenster
- Teppichböden und Fliesen
Die Heizung wird getauscht. Dies wird aus den Rücklagen finanziert.
Objekt: Diese praktische 3-Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum von Vohburg.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über praktische 64 Quadratmeter und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Küchenzeile sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die kleine Donau ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die malerische Atmosphäre der Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Heizung wird getauscht. Dies wird aus den Rücklagen finanziert.
Wir vermieten die Wohnung gerade für eine NJKM von 10.200€. Somit ist erhalten Sie als Kapitalanleger eine Mietrendite von 4,4%!
Sonstiges: Wir vermieten die Wohnung gerade für eine NJKM von 10.200€. Somit ist erhalten Sie als Kapitalanleger eine Mietrendite von 4,4%!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
