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🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 ASKAN TRÄGT EIN SCHWARZES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 AKIRO TRÄGT EIN BRAUNES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 ARIK TRÄGT EIN TÜRKISFARBENES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück AISHA TRÄGT EIN ROTES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 ARYA TRÄGT EIN BEIGES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 AMIRA TRÄGT EIN PINKFARBENES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

🐾 Acht kleine Seelen suchen ihr großes Glück 🐾 AMBER TRÄGT EIN GRAUES HALSBAND !!! 🌿 Podenca trifft Shar Pei eine ganz besondere Mischung wartet auf dich! In der Nähe einer Finca auf dem Land wurden diese acht süßen Welpen geboren mitten ins freie Leben, wild und doch nah am Menschen.

Ihre Namen lauten: Die Jungs heißen Marlon, Jackie und Michael Die mädchen hören auf La Toya und Janet Im April wurden 5 kleine Welpen zusammen mit ihrer Mutter aus der Wildnis gerettet und befinden sich seitdem in liebevoller Obhut in unserem spanischen Tierheim. Die kleinen Racker haben sich prächtig entwickelt und sind jetzt bereit, in ein liebevolles Zuhause umzuziehen.

Ihre Namen lauten: Die Jungs heißen Marlon, Jackie und Michael Die mädchen hören auf La Toya und Janet Im April wurden 5 kleine Welpen zusammen mit ihrer Mutter aus der Wildnis gerettet und befinden sich seitdem in liebevoller Obhut in unserem spanischen Tierheim. Die kleinen Racker haben sich prächtig entwickelt und sind jetzt bereit, in ein liebevolles Zuhause umzuziehen.

Berta ist eine kleine, charmante Hundedame, die trotz ihrer Vergangenheit voller Lebensfreude und Freundlichkeit steckt. Mit gerade einmal einem Jahr ist sie noch ein junges, verspieltes Energiebündel, das sich nach einer Familie sehnt, die ihr die Liebe und Aufmerksamkeit schenkt, die sie verdient.

Neupreis 795€ bei Fragen gerne anrufen unter der nr 017627443151 Gel-Tubeless-Laufräder 360-Grad-drehbare Vorderräder Aluminiumrahmen - leicht aber dennoch kompakt Einstellbare Stoßdämpfer an der Hinterachse für zusätzlichen Komfort Beidseitige Montage von Gondel und Kinderwagen Zentralbremssystem stufenlose Einstellung der Kopf- und Fußstütze Belüftungssystem für die Gondel - ermöglicht eine angenehme Luftzirkulation auch an heißen Sommertagen Geräumige Gondel für maximalen Komfort - verstellbare Position bis zur Liegeposition Hochwertige Matratze aus Kokosfüllung Einkaufstasche, Einkaufskorb Fußverdeck - sorgt für Wärme und kuschelige Momente selbst bei kalten Temperaturen. SMOOTH CONTROL 360-System Sitzeinheit für kleine Entdecker

Auch die Haustür ist recht neuwertig. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Paare oder kleinere Familien, die auf der Suche nach einem kleinen Häuschen sind. Der Garten bietet genügend Platz für schöne Stunden im Freien und auch ohne großen Arbeitsaufwand. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 541 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, WC's, zwei Lagerräume, Heizungsraum, Binderaum, Trockenraum Erdgeschoss mit ca. 136m² Nutzfläche: großer Laden: ca. 100m² kleiner Laden: ca. 36m² 1. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche, Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Dachstudio mit Loggia Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt aufgrund seiner aktuellen Mietsituation ein solides Fundament sowie interessantes Mietsteigerungspotential.

Die gepflegte Eigentumswohnung mit ihrem schönen Grundriss befindet sich in der oberen Etage eines Zweifamilienhauses, welches 1966 errichtet wurde. Die Wohnung mit ihrer Wohnfläche von 105 m² eignet sich hervorragend für Paare oder eine kleine Familie. Dank der zahlreichen Fenster sind die Wohnräume hell und einladend, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Auf der großzügigen Terrasse erwartet Sie ein eingelassener Pool, der zum Entspannen und Erfrischen an warmen Tagen einlädt.

Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 1935 (geschätzt) - Wohnfläche: ca. 108m² (es wurde kein genaues Ausmass durchgeführt) - Grundstück: ca. 255m² - Massivbauweise - Satteldach - Garten - Terrasse/Hof - Garage FOLGENDE BAULEISTUNGEN WURDEN BEREITS AM OBJEKT DURCHGEFÜHRT UND SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN - Heizkörper (2022 erneuert) - Sanitärinstallationen (2022 erneuert) - Außenfassade neuer Putz (2022 erneuert) - Fensterelemente (teilweise) (2022 erneuert) - Dachziegeleindeckung (2022 erneuert) - neue Trockenbaudecken im Erdgeschoss (2022) - neue Elektroinstallationen (teilweise) (2023) - Vorbau Badezimmer im Dachgeschoss (2023) - neue Innentüren (2023) - Laminatverlegung (2023) +++Die Heizungsanlage ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten, aber gegen Aufpreis möglich, Fördermöglichkeiten erfragen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und eine große Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der kleine Vorgarten und der Innenhof verleihen dem Haus einen gemütlichen Charme. Im Innenhof befindet sich ein Hobbyraum, der mit einem Kamin beheizt werden kann und über eine kleine Bar sowie ein extra WC verfügt.

unbekannt - Wohnfläche ca. 140m² - Grundstück ca. 650m² - Massivbauweise - Pellet-Heizungsanlage: ca. 2018 erneuert - Dachziegeleindeckung (guter Zustand) - ISO-Kunstofffenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich (NEU IN 2025) - Haustürelement und Fenster im Wintergarten und Keller (ca. 1995) - schöner Garten - Wintergarten - 1 Garage - 2 PKW-Stellplätze Erdgeschoß: - Diele - modernes Badezimmer mit Dusche (2012 erneuert) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Wintergarten mit Ausgang zum Garten - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer/Büro Dachgeschoß: - Diele - 4 Schlafzimmer - 1 kleineres Zimmer (Küche bei Bedarf möglich, Anschlüsse vorhanden) - modernes Badezimmer (2012 erneuert) +++Die Erneuerung der ISO-Kunststoff-Fenster befindet sich bereits in Planung und ist im angegebenen Kaufpreis enthalten+++

Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche inkl. hälftiger Terrasse von 96,28 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer ist mit ca. 18 m² sehr großzügig arrangiert und bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.

Wir haben sie zusammen mit den Mossos D'Esquadra (spezielle Polizeieinheit für Umwelt- und Tierschutz) aus ihrem ehemaligen Zuhause befreit. Ihr Zwinger war klein, verdreckt und voller Fäkalien. Das Futter und das Wasser waren schimmlig. Ich finde es einfach nur ekelhaft! Elsa war außerdem von Krätze-Milben befallen! Ihre Haut war geschwollen und stark entzündet, sie sah sichtlich gequält aus.

Felix wurde sehr verängstigt in einem, kleinen spanischen Dorf gefunden und zu ARCA gebracht Dort brauchte er einige Wochen bis er sich eingelebt hatte und den Menschen vertrauen konnte Diese Zeit ist jetzt vorbei und Felix hat sich unfassbar gut entwickelt und ist nicht wieder zu erkennen.