Objekte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Völklingen Objekte

+++GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSE+++ +++KAUFEN STATT MIETEN+++ZUKÜNFTIGE MIETERHÖHUNGEN UMGEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Das Haus verfügt über 2 Etagen, die sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2 getrennte Wohnbereiche genutzt werden können. Im EG befindet sich ein Balkon, im UG befindet sich der Ausgang zum Garten. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz. Folgendes wurde in den letzten Jahren erneuert. Dach: in den 1980igern Fenster: ca. 2000 Balkonsanierung: 2010 Heizung: 2018 (Ölbrennwert) Ausstattung: GWC, Ölbrennwertheizung Lage: Sehr schöne, ruhige und bevorzugte Waldrandlage Raumaufteilung EG: Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon, Diele UG: Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur dazu noch Heizung, Keller

+++TOPANGEBOT IN LUDWEILER+++NUR 1.570 EURO PRO QUADRATMETER+++ +++DIREKT EINZIEHEN+++ +++ISO-FENSTER-KUNSTSTOFF IM WOHNBEREICH (NEU IN 2025)+++ +++1-2 FAMILIENHAUS IN LUDWEILER+++EIGENNUTZUNG UND TEILVERMIETUNG MÖGLICH+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Vom Balkon hat man einen direkten Zugang über den Hof zur Garage, was beim Verstauen der Einkäufe sehr praktisch ist. Die Wohnung wird nach Absprache zum 01.06.2025 frei und kann selber bezogen werden. Das Objekt ist sehr gepflegt, die Hausgemeinschaft besteht aus 3x 6 Partien.

Von der Gaststätte aus kommt man in einen Innenhof, in dem sich ein Anbau mit Kegelbahn (ca.100qm. Fläche) befindet. Wir reden von einer Nutzfläche von insgesamt über 400qm. Baujahr des Objekts war 1880, renoviert wurde es ca.1997.

+++BÄDER NEU+++ - modernes Badezimmer DG (NEU in 2025) - modernes Badezimmer EG (NEU in 2025) - modernes Badezimmer ELW (NEU in 2025) +++EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN LUDWEILER+++EIGENNUTZUNG UND TEILVERMIETUNG MÖGLICH Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Dieses Objekt wirkt von vorne wie 3 Häuser, die miteinander verbunden sind. Es gibt 3 separate Eingänge und einen Eingang zum Ladenlokal. - 3 Wohnungen; 1 gepflegte Wohnung (118,7 qm) und 2 sanierungsbedürftige Wohnungen (148 qm und 53 qm) - 1 Gasstätte mit Zusatzraum ( 148 qm) sowie - 1 Ladenlokal ( 58 qm ) Die erste, gepflegte Wohnung mit großzügigen 118 qm. befindet sich über dem Ladenlokal und hinterlässt einen wertigen Eindruck.

Durchgangszimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen großen Garten mit Gartenhaus. Fenster sind Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Baujahr 2001.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Vermietet wird eine 3 ZKB Wohnung mit Badewanne/sep. WC im 2. OG Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Keller. Das Gebäude wurde 2012 energetisch saniert, wodurch Heizkosten eingespart werden.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (linke Hälfte), aufgrund der Größe ideal für einen Singlehaushalt oder für ein kinderloses Paar. Das Baujahr lässt sich nicht mehr nachvollziehen.

Kurzbeschreibung Beste Infrastruktur für Jung und Alt - Waldrandlage für Naturliebhaber - Garten für die Sonnenstunden - MehrGenerationenhaus Objekt Geräumiges Wohnhaus in Toplage von Völklingen Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in ruhiger, erstklassiger Wohnlage von Völklingen. Die Immobilie besticht durch einen idyllischen Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald und bietet vielseitige Möglichkeiten für neue Eigentümer.

Am Rande der Völklinger Innenstadt gelegen bietet sich Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Objekt steht auf einem insgesamt etwa 1.704 m² großen Grundstück und besteht aus insgesamt drei Gebäudeteilen, welche miteinander verbunden sind. Ursprünglich wurde ein Großteil der Immobilie gewerblich genutzt, unter anderem beherbergte das Gebäude ein Hotel und ein Autohaus.

Die Fenster sind Alu doppelt verglast. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Fassade ist in einem guten Zustand. Das Objekt ist Baujahr 1982. Des Weiteren gehört zum Objekt ein Vorderhaus von 1936, sowie ein großer Gartenbereich und Stellplatz für PKW vor dem Objekt.

Die Metzgerei ist mit einem 5 Jahresvertrag neu vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine Waschküche und diverse Kellerräume findet man in beiden Objekten. In diesem Haus wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Lt. Aussage des Eigentümers wurde das Dach vor ca.18 Jahren erneuert. Dieses Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Objektbeschreibung Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen. Ob als Rendite Objekt, eigene Gastronomie mit Hotel oder eigenes Airbnb Objekt interessant !!! Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss auf ca. 240 m² eine gut gehende Gastronomie mit einem Thekenbereich, Küche, Toiletten , Gastraum und Nebenzimmer .

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für Selbstständige, die Büro- oder Praxisräume mit einer stilvollen Wohnung kombinieren möchten. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Kurzbeschreibung Attraktive Investition in demografischen Wandel: Senioren-Appartement mit solider Rendite Objekt Zum Verkauf steht ein modernes Pflegezimmer in der Alloheim Senioren-Residenz "Am Alten Rathaus" in Völklingen, das 2016 eröffnet wurde und sich durch eine durchdachte Raumplanung und den hotelähnlichen Charakter auszeichnet.

Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Heizungsraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde ab 1998 modernisiert. Bad EG 2020 Heizung Gas Brennwert 2020 Einbauküche EG 2020 Dach 1998 Fenster - Haustür 1998 Elektro 1998

Diele mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten. DG: Durchgangszimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen Garten. Fenster sind Alu und Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, ca.35 Jahre alt, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung Baujahr 2004.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 573 m² und verfügt über eine Garage, die Platz für 1 PKW bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, da es durchgehend selbst bewohnt war.