Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in Vlotho-Exter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die Anbindung an die A2 ist von hier optimal. Der nahe gelegene Sölterberg lädt zu schönen Spaziergängen ein. Auch für reitbegeisterte ist der Reit-/und Fahrverein Exter nur einen Katzensprung entfernt.
Objekt: Diese Immobilie mit Potenzial können Sie mit etwas handwerklichem Geschick wieder zu neuem Leben erwecken. Als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweigenartionenhaus, hier haben Sie die gestalterischen Möglichkeiten!
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem Garten, eine großzügige Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobenbereich. Privatsphäre bietet ein weiterer Flur mit Zugang zu zwei Zimmern und dem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über Flur, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-/Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit angrenzender Küchenzeile.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich drei Kellerräume, Waschkeller mit Sauna, Heizungskeller, Ölkeller (3x 2000 Liter Tank), Flur mit Kellerausgangstreppe zum Garten.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage, ein Carport und Stellplätze zur Verfügung. Im Garten bietet eine urige Grillhütte gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Im Wohnzimmer steht Ihnen zur zusätzlichen Beheizung ein Kaminofen zur Verfügung. Die Terrasse ist teilüberdacht und verfügt zusätzlich noch über eine Markise.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 2006 (Kunststoff-/Isoglasfenster). Die Fassade wurde mit einer Dämmung von ca. 12 cm gedämmt. Der durch die Photovoltaikanlage (Baujahr 2011) erzeugte Strom wird direkt eingespeist.
Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Für Sanierungen von Wohngebäuden stehen Ihnen Förderungen zu. Informieren Sie sich bei einem Energie-Fachberater oder sprechen Sie uns direkt an. Ihr Schweneker Team!
Stichworte: Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
