30.04.2024
78050 Villingen-Schwenningen
Lage: Doppelhaushälfte in bester Lage in Villingen - Südstadt
Objekt: Die zum Kauf angebotene, schön gelegene, vollunterkellerte 1-Familien-Doppelhaus-hälfte mit Satteldach wurde 1912 in aller bester, sonniger und zentraler Lage auf einem ca. 312 m² großen und gepflegten Grundstück in Villingen - Südstadt erstellt und 1978 modernisiert. Die historische Villinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. befinden sich in nächster Nähe.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Eingangstreppenhaus, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zentralem Flur, WC, 2 geräumigen Schlafzimmer und hell gefliesten Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/WC. Das bis in den First offene, in den 80ziger Jahren ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein Arbeitszimmer sowie Schlaf- oder Gästezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Saunaraum mit Dusche und der Heiz-/Wasch-/Trockenraum. Die Ausstattung ist teils gut und teils renovierungsbedürftig; die Fenster sind teils erneuert und isolierverglast, die Böden sind mit Fließen, Laminat und Teppich belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2013 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserver-sorgung. Besonders hervorzuheben ist die heimelige Wohnatmosphäre und die top Lage des Hauses. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Das Haus ist beziehbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist teils gut und teils renovierungsbedürftig; die Fenster sind teils erneuert und isolierverglast, die Böden sind mit Fließen, Laminat und Teppich belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2013 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Besonders hervorzuheben ist die heimelige Wohnatmosphäre und die Top Lage des Hauses. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.
Sonstiges: Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen nur in unserer Anwesenheit.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt..
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
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