25.04.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Lage: Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Objekt: Hier finden Sie eine großzügige 6 Zimmer Eigentumswohnung aufgeteilt auf 3 Etagen. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.
Aufteilung:
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Toilette
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, sep. Toilette
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Der großzügige Grundriss verfügt eine sensationelle Wohnfläche von ca. 150,16 m².
Ein Sonnenbalkon ist vorhanden.
Eine Gartenmitbenutzung ist für beide Eigentümer möglich.
Zur Wohnung gehört ein großer, allgemein genutzter Kellerraum.
Derzeit sind die Zimmer an eine Wohngemeinschaft mit 5 Mietverträgen vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.330,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 15.960,00.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
