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Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem ca. 245 m² großen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Viersen-Beberich vorstellen zu dürfen. Ursprünglich ca. im Jahr 1965 erbaut, überzeugt das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 113 m² und einer einladenden, gepflegten Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang in die Diele, die Sie in die Räumlichkeiten führt.

Dieses Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um ein minimalistisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad Neigung, das auf einem Grundstück von 450 Quadratmetern projektiert wird.

Der großzügige Wohnbereich, der Garten, Schwimmbereich sowie die flexible Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie.

Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz.

Im Laufe der Jahre wurden Erneuerungen und Renovierungen durchgeführt, z.B. ab 1995 die Fenster, 2004 das gesamte Dach des Hinterhauses und 2011 die Gas-Heizung. Direkter Zugang vom Haus zum gepflegten und gefliesten Terrassen-Hof (11,5 m x 2,3 m, 40 x 40 cm Platten).

Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten.

Auf den insgesamt 293 m² Grundstücksfläche befinden sich zusätzlich zwei Garagen und ein kleiner Garten hinter dem Gebäude. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ende der 90er Jahre wurden Isolierverglaste Fenster eingebaut. Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktive Möglichkeiten.

Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Es wurde umfangreich modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen aus 2021 gehören: - Neue Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten - Neue Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser - Neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Neue Rohre und Heizkörper - Neues Gäste-WC mit Dusche - Neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein zusätzliches Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Der Keller des Hauses ist ein wahres Raumwunder und bietet zusätzlichen Stauraum mit drei großen Räumen. Hier können Sie nicht nur Ihre Vorräte und selten genutzten Gegenstände unterbringen, sondern auch einen Hobbyraum oder ein Heimstudio einrichten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 405 qm, was ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. HINWEIS: Die vorhandenen Fotos beziehen sich teilweise auf ein bereits fertiggestelltes Haus in diesem Atrium. Dies soll zur Veranschaulichung eines fertigen Hauses inspirieren. Einzelne Bilder zeigen den aktuellen Rohbauzustand.

Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.

Sie suchen das perfekte Haus für Ihre Familie? Das attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188,50 m²: Komfort – Modernität - niedrige Energiekosten – offene Raumaufteilung für Familien -/Paare, die Wohnen-/Arbeiten suchen!

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf 2,5 Etagen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und das Grundstück umfasst eine Fläche von 246 m². Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist.

Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für eine überdachte Außenküche, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Besonderheiten: Das Haus wurde immer wieder mit viel Liebe zum Detail renoviert und gepflegt. Der historische Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten schafft eine einmalige Wohnatmosphäre. Eine tolle Gelegenheit für eine Familie, sich hier ein Zuhause zu schaffen und zu wachsen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.

Wir dürfen Ihnen hier ein traumhaftes Haus in ruhiger und gehobener Lage von Viersen vorstellen. Das Haus besticht durch sein zeitloses Äußeres, die bevorzugte Lage und die tolle Wohnatmosphäre. Ein Haus das Ihnen schon beim Betreten ein Lächeln ins Gesicht und ein wohliges Gefühl in den Bauch zaubert.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 291 qm, was ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. HINWEIS: Die vorhandenen Fotos beziehen sich teilweise auf ein bereits fertiggestelltes Haus in diesem Atrium. Dies soll zur Veranschaulichung eines fertigen Hauses inspirieren. Einzelne Bilder zeigen den aktuellen Rohbauzustand.