Dieses verwunschene und versteckte Einfamilienhäuschen ist zwar stark sanierungsbedürftig, strahlt aber aufgrund seiner einzigartigen Lage und Einbettung in die Natur unglaublichen Charme aus. Naturliebhaber werden begeistert sein.
Und das ganze auf der Wilferdinger Höhe wo ja eigentlich das Leben pulsiert.
Das schöne Sanierungsobjekt befindet sich auf einem riesigen, 978 m² großen und annährend rechteckigen Grundstück in sehr ruhiger und guter Aussichtslage innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Das Haus wurde im Jahr 1955 massiv erbaut, verfügt über 5 Zimmer mit ca. 118 m² Wohnfläche und ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon).
Der Käufer hat folgende Möglichkeiten:
-das Haus zu sanieren
-mit einem Anbau zu vergrößern
-es durch eine Aufstockung zu erweitern
-Oder es abzureissen und neu zu bauen
Möglichkeiten der Neubebauung sind ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienwohnhaus. Es könnten auf dem Grundstück maximal ca. 400 m² Wohnfläche erstellt werden.
Somit ist dieses Objekt sowohl für Eigennutzer aber auch für Bauträger / Investoren hochinteressant.
