Bei diesem markanten Objekt handelt es sich um einen klassischen Landschaftsmarker im städtischen Bereich. Der Klinkerbau ist massiv als Mühle im Jahr 1865 errichtet wurden. Seine Lage direkt an der Saale macht diese Immobilie besonders. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über vier Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten und wurde im Jahr 1998 kernsaniert.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnungen verfügen im Dachgeschoss über eine geteilte Dachterrasse - alle anderen Wohnungen haben keinen Balkon. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller, welcher aufgrund der Saalenähe feucht ist.
Das Gebäude ist grundsolide und wurde permanent instand gehalten. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich gewerblich genutzte Einheiten bestehend aus einem stadtbekannten Fahrradladen im Erdgeschoss, einer Praxis im ersten Obergeschoss und einer Büroeinheit. Im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Das dritte Obergeschoss beherbert jeweils zwei Maisonettewohnungen, welche Zugang zum Dachgeschoss und Dachterrasse haben - ein Mietertraum.
