Das gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und gut instandgehaltenen Zustand. Es besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten und wurde im September 2025 außen vollständig gestrichen. Im Juli 2025 erfolgte zudem eine Einblasdämmung, wodurch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus 2007, der Warmwasserkessel wurde im Jahr 2025 erneuert.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Sie ist seit etwa eineinhalb Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt rund 700 Euro, die Warmmiete etwa 850 Euro. Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Sie ist voll unterkellert und bietet im Keller ein beheiztes Gästezimmer, eine Waschküche sowie Abstellflächen. Die Fenster sind doppelt verglast mit Kunststoffrahmen und stammen aus dem Jahr 1997. Die Bodenbeläge sind in Holzoptik (Laminat) gehalten. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage mit Stellfläche zum Objekt.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Durch die frische Fassadengestaltung und die neue Dämmung präsentiert es sich optisch ansprechend und energetisch verbessert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Fenster bieten einen soliden Wärmeschutz.
