Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Stadtliebhaber gleichermaßen. Erbaut im Jahr 1970, besticht die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumnutzung auf ca. 27 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das geschickt als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine separate Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das lebendige Stadtleben Münchens bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerabteil sowie der Gemeinschafts-Waschkeller, welcher den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 für eine Kaltmiete von 730 € vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Hausgeld beträgt 250 €, wovon etwa 70 € als Rücklage vorgesehen sind.
Ergreifen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen.
