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Vermietete Wohnung als Kapitalanlage in zentraler und grüner Lage im Norden Berlins

374.200 €

Festpreis

19.05.2025

13403 Berlin

•U-förmig angeordnetes Gebäudeensemble mit 5 zusammenhängenden Häusern
•Insgesamt 6 Eingänge
•Verteilung auf 4 bis 5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG, zusätzlich 3. OG im Haus 88b)
•Insgesamt 59 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern
•Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 79 m²
•Haus 88b Erbaut im Jahr 1991
•Mit Aufzug ausgestattet
•Praktische Raumaufteilung der Wohnungen
•Bäder zum Teil mit Fenster und überwiegend mit Badewanne
Beheizung über Ölzentralheizung
•Gebäude vollständig unterkellert.
•Zusätzliche Hobbyräume im Keller, die optional erworben werden können
•Innenhof mit PKW-Außenstellplätzen, Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen
•Derzeit für 650,20 Euro/kalt vermietet

Insgesamt stehen 13 Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 32 bis 79 qm. Sollten Sie Interesse an einer der anderen Wohnungen haben, sprechen Sie uns jederzeit gerne an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,10 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.05.2019
- Gültig bis05.05.2029