Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 38 m²) im 1. Obergeschoss (Mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1952, in ruhiger Wohnlage von Bochum-Langendreer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine instandgesetzte Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus; der bauliche Zustand ist insgesamt ordentlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.
Die Einheit ist seit 2001 dauerhaft vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 244,54EUR (jährlich 2.934,48EUR). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 258 EUR. Als Kapitalanlage bietet die Wohnung planbare, langfristig gesicherte Mieteinnahmen; der derzeitige Mietvertrag ist für mindestens zehn Jahre unkündbar. Besichtigungstermine nach Absprache.
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