In einem der architektonisch spannendsten Industrie-Ensembles Berlins präsentiert sich diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer - sei es zur Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung.
Die ca. 171 Quadratmeter große Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten, ehemaligen Maschinenfabrik aus der Jahrhundertwende.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche von Alno, von dem aus Sie direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Holzterrasse genießen. Die drei ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit viel Platz bieten zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen mit Holzplanken, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schaffen. Dank der durchdachten Planung und den großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit industriellem Charme.
Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.459,26 € monatlich für die Wohnung sowie 240 € für die beiden Parkplätze. Eine vertraglich vereinbarte Staffelmiete bietet zusätzliche Planungssicherheit.
