Sie erwerben eine vermietete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage (ohne Aufzug) zentral in Burghausen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104,38 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und führt ins Dachgeschoss.
Im 3. Obergeschoss hat man rechterhand vom Eingangsbereich die Küche (haben die Mieter eingebracht) mit etwa 9,29 m². Auf der Südseite das offene Esszimmer mit ca. 18,64 m². In dieser Ebene erwarten Sie noch 2 Räume, die als Kinderzimmer verwendet werden können mit ca. 14,30 und 13,69 m². Dazwischen ist ein Bad mit ca. 4,84 m²,
Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein großer Wohnraum mit etwa 17,60 m² zur Verfügung. Des weiteren ein Schlafzimmer mit ca. 13,08 m² und im Anschluss ein Bad mit etwa 4,11 m².
Auf beiden Ebenen gibt es eine Möglichkeit um im Freien zu sitzen. Im 3. OG einen Balkon zur Südseite mit ca. 6 m² und im Dachgeschoss eine Terrasse nach Westen mit etwa 3,19 m².
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, sowie eine Garage ergänzt.
Die Kunststofffenster wurden 2009 eingebaut. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, es ist mit jährlichen Mieteinnahmen für Wohnung und Garage von € 10.860,00 zu rechnen. Das Hausgeld beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 531,00 €.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wird auf Innenfotos verzichtet.
