Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Einheiten. Auf einer Fläche von 50,78 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an das Wohnzimmer anschließt und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Eine Gaszentralheizung sorgt für die Beheizung des gesamten Komplexes. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung langfristig für eine monatliche Kaltmiete von 261 € vermietet, diese kann nach den gesetzlichen Bestimmungen um 20 % erhöht werden. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei der Erbpachtvertrag noch bis zum 31.12.2072 läuft. Die jährliche Erbpacht für den Käufer beträgt 397,81 €, welche bereits im Hausgeld enthalten ist.
